南非开普敦完成8300万兰特住宅配套工程

10月19日，南非开普敦市政府宣布，已完成比绍普斯考特地区Protea Village住宅项目价值8300万兰特的市政配套基础设施工程，涵盖土建、电力及相关市政服务设施。项目规划建设86套住宅，市政府另提供估值约3.2亿兰特的市政土地，住宅计划于2027年下半年建成。

项目由Protea Village社区共有财产协会推进，Bethel Partners负责开发管理。开普敦市政府承担外部市政配套设施建设资金，并提供规划审批及后续管理支持。根据市政府2026—2027年度资本项目资料，配套工程涉及约3.5公里供水、电力及其他基础设施，服务于86处住宅地块。

住宅开发采用土地销售交叉补贴融资模式。市政府提供的第212号地块包含50处已完成市政配套的可销售住宅用地，开发方通过出售市场化住宅地块筹集86套安置住宅的建设资金，并为社区共有财产协会形成持续收入。项目同时保留利斯贝克河沿岸约4公顷公共绿地，由开普敦市政府负责管理。

住宅项目的前期现场施工于2024年10月启动，2025年3月举行工程动土仪式。根据10月19日公布的进展，配套市政设施已完成，部分住宅建设审批仍在办理，开发方将继续推进住宅主体施工准备。