在新南威尔士州政府批准首个州级重大开发计划后，Mirvac与Australian Retirement Trust（ART）已启动SEED园区第一期工程。这个位于西悉尼航空城的工业和商业综合体价值达19亿美元。

SEED园区占地39公顷，是总规划90公顷两阶段项目的一部分，还包含42公顷邻近绿地。园区距离即将投入使用的西悉尼国际机场（Nancy-Bird Walton）仅约800米，为先进制造与物流企业提供了战略位置。

该园区旨在服务先进制造、物流运输、航空关联企业、技术应用方及其他新兴行业。它将提供灵活仓储和生产空间，面积从2,500至100,000平方米，分布在17座规划建筑中。

Mirvac投资首席执行官Richard Seddon表示：“我们收到大量潜在租户咨询，他们被靠近悉尼唯一全天候机场和M12高速公路的区位所吸引。”他补充道：“SEED园区将赋予客户连接性、扩展能力和信心，以适应区域发展需求。”

随着SEED园区逐步成为西悉尼核心就业枢纽，预计在建设及持续运营阶段将创造超过3,000个工作岗位。ART中风险资产总经理Michael Weaver指出，这项开发符合基金为会员实现长期回报并促进地方经济的目标。

Mirvac开发首席执行官Stuart Penklis称，此项批准加强了公司在悉尼优质地段的24亿美元工业项目储备。第一期设施将配备高净空仓库、强化电力基础、全天候运营能力，以及屋顶太阳能、LED照明、水循环系统和电动汽车充电等环保措施。

SEED园区计划争取环境认证，包括净正隐含碳排放和至少五星级绿星评级。园区位于Elizabeth Drive，连接M12与M7高速公路，确保未来用户能便捷接入主要交通及航空网络，进一步巩固其作为先进制造与物流中心的定位。