波兰索科沃夫斯克戈武夫纳街14号住宅社区建筑能效提升改造工程招标

一、基础要点

招标类型：工程招标

项目名称：索科沃夫斯克戈武夫纳街14号建筑能效提升改造工程

采购方式：询价/竞争性招标

合同类型：总价合同

项目描述：对住宅楼进行节能改造（热现代化）

施工范围：屋顶保温（采用15厘米矿棉，λ=0.033），拆除现有屋顶覆盖层，铺设防风层和蒸汽屏障，并安装新屋顶覆盖层；平屋顶保温（采用15厘米矿棉，λ=0.033），拆除现有覆盖层，铺设防风层、新木板层和热焊接沥青油毡新屋顶覆盖层；更换楼梯间门窗，最大传热系数U=1.30。

CPV代码：45000000-7（建筑工程），45421100-5（门窗安装），45321000-3（保温隔热），45261210-9（屋顶覆盖工程）

二、技术要求

技术规范：工作必须按照能效审计、设计文件和所附工程量清单执行。所用建筑材料参数应不低于审计计划值。

质量标准：允许使用技术、使用、质量和功能参数不低于或优于规定示例材料或设备的同等材料，但须确保与其余材料和设备的正确配合。所有材料必须是全新的工厂产品，并按项目指南使用。

环保标准：必须在工程范围和成本中考虑必要的补偿措施，为栖息在该建筑中的受保护鸟类和蝙蝠物种创造新的栖息地。需遵循鸟类和蝙蝠学意见中的保护建议，初步计划安装1个麻雀专用巢箱和1个壁挂式或嵌墙式蝙蝠箱。

三、工程信息

工程规模：现有住宅楼节能改造

施工内容：屋顶保温、平屋顶保温、更换楼梯间门窗。

环保施工要求：需安装用于鸟类和蝙蝠栖息的人工巢箱。

四、实施条件

工期：自合同签订之日起至2026年10月31日。

五、合同信息

合同类型：总价合同

合同期限：自签订至2026年10月31日项目完成

价格调整机制：允许使用技术参数不低于或优于规定材料的同等材料进行替换。

六、投标要求

投标语言：波兰语

投标方式：通过竞争基础平台在线提交

履约保证金：合同价值的2%，形式可为现金、银行保函、保险保函或银行担保

财务能力要求：需提供与招标标的相关活动的民事责任保险，保险金额不低于所提交投标总金额的100%。

企业资质要求：无特殊企业注册要求，但需满足技术能力和经验要求。

类似项目经验要求：必须在投标截止日期前，已妥善完成至少一项涉及建筑热现代化的建筑工程（即提高现有建筑的能源效率）。

项目负责人资格：必须指派一名施工现场经理，该经理需拥有至少3年（自获得资格之日起）监督工程的专业经验，并持有建筑专业的施工许可证，且是相关建筑工程师协会的当前注册成员。

联合体投标要求：允许，但需指定共同代表。

其他要求：承诺在保修期内，在收到通知后最多7天内修复缺陷；只能提交一份标书；不接受部分投标；不接受备选方案；投标有效期90天；质保期60个月。

七、评标规则

评标方式：最低价中标

价格评分：权重100%，计算公式：（最低有效投标净价 / 被评估投标净价）x 100分。

八、时间节点

投标截止时间：2026年3月23日