法国奥贝奈市政府市政建筑能源和环境性能改善战略服务招标

一、基础要点

招标类型：服务招标

项目名称：实施奥贝奈市市政建筑能源和环境性能改善战略的全球性能市场

采购方式：谈判程序（带有竞争公告的谈判/竞争性谈判）

合同类型：服务合同

项目描述：改善建筑能源性能、优化能源消耗和支出、提高服务质量、可持续控制运营费用。

服务范围：设计、实施能源改造工程、合规和安全工程、安装运营和维护、大修和设备更新；具体包括：工程服务（能源性能改善工程、更换现有建筑管理系统、安装专用计量和子计量、合规和安全工程）、行政和金融服务（编制援助申请文件、编制两个热网分类文件）、运营和维护服务（生物质供应、管理和控制服务、能源管理和控制服务、维护和小修服务、大修和更新服务、在招标方运营的热网内向用户供应生物质热力的服务、基于单价表可能进行的补充工程）。

CPV代码：71314000 能源及相关服务

二、技术要求

技术规范：需符合技术计划中规定的最低目标。

质量标准：需达到承诺的性能水平。

技术参数：需替换现有建筑管理系统。

系统兼容性要求：需确保建筑管理系统所有组件的更新、报告和连续运行。

技术文档提交要求：投标文件需包括投标书和资格文件。

三、服务信息

服务类型：能源性能改善及相关服务。

服务内容：工程服务、行政和金融服务、运营和维护服务。

服务周期：10年。

服务团队要求：必须提供分配执行合同的人员的姓名和专业资格。

服务目标：改善能源性能、优化消耗、提高服务质量、控制运营费用。

服务交付成果：性能改善、工程完成、运营维护。

服务实施方法：通过设计、实施、运营和维护阶段。

服务质量指标：包括能源性能、运营维护质量、实施质量、建筑管理系统管理质量。

人员资格要求：需提供人员的姓名和专业资格。

服务绩效评估方式：通过评标准则进行评估。

四、实施条件

实施周期：10年。

项目启动时间：2026年9月1日。

现场考察时间：2026年3月11日和12日（强制性）。

五、合同信息

合同类型：服务合同。

合同期限：10年。

合同金额：估计价值3,200,000欧元（不含增值税）。

合同货币：欧元。

电子订购：是。

电子支付：是。

六、投标要求

投标语言：法语。

投标方式：电子提交。

投标文件组成：单一电子文件，包括资格文件和投标文件两个子文件夹。

投标截止时间：2026年4月30日16:00:00（UTC+2）。

投标保证金：未明确。

履约保证金：未明确。

财务能力要求：在采购文件中指定。

企业资质要求：需提供人员资格。

联合体投标要求：未明确。

七、评标规则

评标方式：谈判程序，可能基于初始投标或谈判后授予。

技术评分：质量准则60分。

价格评分：价格准则40分。

评标标准：价格（40分）、技术价值（60分，细分：能源性能和消耗减少15分、运营维护20分、实施15分、建筑管理系统管理10分）。

评分权重比例：价格40%，技术60%。

综合评分公式：价格评分计算：（最低报价/报价）× 40；技术评分根据子项得分。

优先评审条件：未明确。

谈判阶段：可能邀请前三名候选人进行谈判。

八、时间节点

招标公告发布时间：2026年2月25日。

现场考察时间：2026年3月11日和12日。

投标截止时间：2026年4月30日16:00:00（UTC+2）。