中国北京市海淀区定慧寺北地块保障性租赁住房项目完成首块混凝土模块吊装，正式进入主体模块化施工阶段。该项目是北京市首个混凝土模块化保障房项目，也是海淀区首个混凝土模块化项目，在建筑工业化领域实现技术突破。

该项目为五层保障性租赁住房建筑，总建筑面积9842.79平方米，规划5类居住户型，建成后可提供241套保障性租赁住房房源。作为海淀区重点工程，项目由中国建筑国际集团旗下中建国际投资(华北)有限公司与中建海龙科技有限公司联合实施，核心引入智能建造-MiC技术，将传统现场施工工序转移至智能工厂完成。

项目采用中建海龙自主研发的空心叠合剪力墙加单面叠合墙模块体系。施工团队将整栋建筑拆解为203个标准化混凝土独立模块，所有模块在工厂完成结构、机电管线、室内精装、卫浴配套等系统集成，生产精度达到毫米级。模块运输至现场后，通过吊装快速拼接成型。与传统现浇施工相比，该技术使整体建设工期缩短50%以上，同时减少施工扬尘、建筑垃圾和现场噪声。

在全生命周期管理方面，项目推行数字化建造模式，将BIM正向设计、物联网、数字孪生等技术融入设计、生产、运输、吊装、运维全流程，并接入C-SMART智慧管理系统，实现各环节数字化协同。项目实行“一户一码”管理机制，每个建筑模块从原材料进场到现场吊装落位均可实现过程追踪和质量溯源。

海淀区保障性住房发展有限公司相关负责人表示，该项目是运用建筑新技术赋能民生安居建设的典型实践，后续将继续推进智能建造技术应用，打造智慧绿色的居住社区。