HBD与Feldberg Capital的合资企业已正式启动普雷斯顿工业用地开发第二阶段，项目价值2200万英镑。这一阶段于去年12月被纳入新成立的Origin合资企业，旨在为兰开夏郡市场新增107,000平方英尺的工业用地相关空间。Origin作为以ESG为主导的工业物流合资企业，由HBD持股25%并与Feldberg Capital合作运营，其成立为后续工业用地开发奠定了基础。

普雷斯顿工业用地项目选址于M6高速公路31A交汇处，由HBD与Barnfield联合开发。项目整体规划提供790,000平方英尺的可持续发展导向型工业用地空间，其中第一阶段145,000平方英尺的制造设施正由Kerakoll推进建设。第二阶段将由Origin交付三栋独立建筑，面积范围在26,507至53,841平方英尺之间，这些建筑位于工业用地规划区域内，Barnfield Construction负责具体施工。根据规划，所有建筑将于2025年晚些时候竣工并投入使用。

HBD执行董事Vivienne Clements指出，市场对具备优质电力供应和基础设施的工业用地相关建筑需求旺盛，尤其在普雷斯顿等核心区域，A级工业用地空间供应仍显不足。Feldberg Capital董事总经理Jamie Acheson强调，普雷斯顿工业用地项目凭借区位优势和规模效应，在当前市场环境下仍具开发价值。项目商业代理由Newmark、Young & Co及Eckersley Property联合担任。