维度网讯，沙特阿拉伯王国控股公司近日与本土开发商苏穆房地产公司签署协议，启动利雅得307万平方米土地的大型工程建设。协议由王国控股旗下子公司王国房地产发展公司和贸易中心公司签署。苏穆房地产将担任独家开发经理，负责监督基础设施工程建设、地块营销及销售工作。项目将在总体规划获相关当局批准后启动工程建设。

王国控股表示，此次工程建设系其利雅得土地储备长期战略组成部分。据公开资料显示，该公司原始土地储备覆盖2000万平方米。本次工程建设面积为307万平方米，销售额预估40亿沙特里亚尔，具体金额视市场状况浮动。

利雅得已实施多项土地改革以推动工程建设并降低住房成本。闲置土地税修正案规定，闲置或未开发土地年度税费最高可上浮至10%。

王国控股由沙特亿万富翁阿尔瓦利德·本·塔拉勒王子创立，在沙特交易所上市，投资领域覆盖房地产、银行、航空及酒店业。

该项目工程建设周期设定为36个月，基础设施工程建设与地块销售同步推进。据声明披露，苏穆房地产以独家开发经理身份介入，未披露是否存在备选合作方或排他性条款。

此次工程建设为王国控股盘活存量土地储备提供现金流支撑。307万平方米地块的阶段性工程建设与销售节奏将直接影响40亿沙特里亚尔销售额的实现进度。利雅得土地闲置税上浮政策构成项目推进的外部压力变量。

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