维度网讯，西班牙住房和城市议程部长伊莎贝尔·罗德里格斯近日宣布，将于2026年4月21日向部长会议提交2026-2030年国家住房计划的最终批准文件。该国家住房计划总投资额达70亿欧元，较此前住房计划增长约三倍，其中国家财政承担60%，各自治区承担40%。方案同时确立公共资源资助住房的永久保护原则，禁止未来转为私有化出售。

该国家住房计划的40%资金将用于扩大住房供应，包括新建公共住房和将现有住房纳入受保护存量。改造与能效援助方面，每套住房结构性改造最高可获8，000欧元，无障碍设施改善最高13，000欧元，能源改造最高20，500欧元。位于历史中心或具有遗产价值环境的住宅还可额外获得30，000欧元援助，整体干预下每套住房累计可超过50，000欧元。

国家住房计划引入私人住房转向可负担租赁的激励措施：业主向自治区出让住房用于可负担租赁满七年可获得经济补偿，初期改造最高补助12，000欧元，期满后恢复最高补助18，000欧元。空置住房改造用于至少五年可负担租赁的，最高可获35，000欧元援助。人口少于10，000的市镇新建公共住房最高可获85，000欧元补助，可在永久保护制度下用于销售，以促进农村地区人口稳定。

针对35岁以下年轻人，国家住房计划提供在人口不超过10，000的市镇购买或建造首套住房最高15，000欧元的直接援助，在人口衰退地区可扩展至20，000人口市镇。西班牙目前公共住房存量占比不足3%，低于法国、荷兰等欧洲国家水平，该计划通过供应扩大、存量改造与租赁激励的综合策略，回应住房可及性问题。

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