维度网讯，根据阿联酋阿布扎比房地产中心(ADREC)发布的数据，阿布扎比房地产交易在2026年第一季度实现总交易额180亿美元，涉及13518笔交易。与2025年同期的68亿美元(6896笔交易)相比，交易额增长160.7%。

销售和购买总额达138亿美元，通过8940笔房地产交易完成，价值同比增长228.6%，交易量增长134%。抵押贷款交易达40亿美元，通过4578笔房地产交易完成，价值同比增长53.4%，交易量增长48.8%。胡代里亚特岛是房地产交易的主要区域，交易额约为33亿美元。利姆岛交易额为26亿美元，萨迪亚特岛为24亿美元，亚斯岛房地产交易活动超过15亿美元。

ADREC总干事拉希德·阿尔·奥迈拉表示：“本季度的表现清楚地反映了阿布扎比持续赢得本地和国际投资者的信心。达到创纪录的活动水平不仅是需求的标志，也表明市场正变得更加规范，明确聚焦长期投资。作为ADREC，我们的角色是通过持续监督和监管框架来支持这一增长，确保整个行业的信任和问责制。这正是阿布扎比的优势所在。这不是短期势头，而是建立在坚实基础上的市场，使其成为可靠的投资目的地。”

租赁活动在三月保持增长，重复租赁价格指数与2025年3月相比录得16%的年增长。本季度注册16个新房地产项目，比去年同期增长60%。阿布扎比地区的住宅供应预计在2026年增加10272套，从314976套升至325248套，年增长率为3.3%。2027年供应预计达到333564套。

外国直接投资(FDI)方面，个人总投资达23亿美元，与2025年第一季度相比增长423%，相当于2025年全年记录的FDI总额。来自99个国籍的投资者参与了阿联酋阿布扎比的房地产交易，高于去年同期的68个国籍。外国投资活动在投资区内保持强劲，约占总投资价值的84%，超过99亿美元(总投资额为119亿美元)，比去年同期增长242%。主要贡献市场包括英国、印度、俄罗斯联邦、中国、约旦、法国和埃及。

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