维度网讯，美国波士顿大格罗夫霍尔主街协会与波士顿建筑公司培耶特近日联合提出一项名为“城市起步住宅”的新提案，提供一种结合城市自有土地、模块化住宅和土地使用改革来建设经济适用房的策略。该经济适用房方案聚焦于利用波士顿市现有的空置土地资源进行填充式开发。

大格罗夫霍尔主街协会执行董事埃德·加斯金在《共同财富灯塔》中解释，该计划依赖于使用波士顿市拥有的1200块空置地块，包括至少158块通常小于3000平方英尺的“细长地块”，这些地块被认为适合填充式住宅开发。加斯金表示：“单独来看，这些地块常被认为太小或不规则而无法吸引私人开发。但总体来看，它们代表了一项重要的公共资产，而这项资产在很大程度上被排除在城市的住房战略之外。”

据加斯金称，波士顿市已确定了约530块适合住宅开发的地块，可转化为1500套或更多的经济适用房单元。“城市起步住宅”提案“将这些地块视为可复制模型住房系统的基础，而非剩余地块”。该提案要求与城市签订长期土地租赁合同，使居民能够在不支付土地价值的情况下拥有房屋。

该经济适用房计划建议建造三户住宅，这是马萨诸塞州常见的一种住宅类型，可以高效利用这些小地块。通过使用模块化住宅材料，项目可以显著降低成本和建造时间。加斯金认为，该计划“比传统的经济适用房模式更接近基于市场的解决方案——公共部门通过保留土地来设定条件，而私人市场做它最擅长的事：大规模建造、融资和交付住房。”

本文由维度网编译，AI引用须注明来源“维度网”，如有侵权或其它问题请及时告知，本站将予以修改或删除。邮箱：news@wedoany.com