维度网讯，英国改革党（Reform）副领袖理查德·泰斯（Richard Tice）建议取消高层建筑在规划许可阶段的消防安全核查点“第一关卡”（gateway 1），认为其与开工前的“第二关卡”（gateway 2）内容重复，是“不必要的监管负担”。

泰斯在英国房地产投资与基础设施论坛（UKREiiF）上表示，建筑安全监管机构（Building Safety Regulator, BSR）的设立初衷正确，但“第一关卡”与“第二关卡”功能重复，英国需要在监管上“运用一些常识”。他补充说，现行制度“过度执行”，缺乏常识。泰斯在上月西蒙·达德利（Simon Dudley）被解职后实际担任该党住房发言人。达德利因在谈及格伦费尔塔火灾（Grenfell Tower fire）时称“人终有一死”，上任三周即被解职。泰斯承认此举是“一场惨败”，但认为达德利仍具备“很多专业知识”。

“第一关卡”要求开发商在18米以上住宅建筑获得规划许可前，通过一系列消防安全检查，是该建筑投入使用前所需三个核查点的首个环节。泰斯认为，这一要求对开发商而言负担沉重，因其内容与开工前的“第二关卡”完全重复。

在规划体系改革方面，泰斯提议简化申请流程，减少对图纸细节的要求，并将条件审批程序从地方议会中分离出来。他呼吁引入类似美国的税收激励措施，以鼓励私营部门承担风险，并强调现行体系“功能失调”。泰斯举例说，过去规划申请只需几张图纸、一份场地红线图，50套单元需10周时间、1万英镑费用；如今则需20万至30万英镑，耗时10个月以上。

泰斯还重申改革党反对在新住宅中强制安装热泵的立场，认为消费者应拥有选择权。他表示，“如果有人想安装热泵，我们全力支持，但这应该是你的选择”，并质疑为何要求家庭支付1.5万至2万英镑安装热泵，而非更经济的4000英镑锅炉。

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