维度网讯，英国威斯敏斯特市议会（Westminster City Council）启动了一项价值7.46亿英镑的采购招标，为其约21000套住房组合的维修与重大工程寻求承包商。该地方当局近日发布招标公告，将就应急维修、空置房管理和重大工程签订两项长期协议。此次采购是威斯敏斯特住房维护服务重新招标的第一阶段，当前这些服务由2017年和2019年授予的八项长期合作伙伴合同提供。议会表示，新安排将采用基于FAC-1框架联盟协议的联盟模式，取代现有架构。

招标项目中规模最大的是价值4亿英镑的重大工程标段。该标段计划任命两家承包商，对议会管理的住房组合进行计划性和周期性改进，包括资本改善、部件更换和重大维修等工程。威斯敏斯特管理着约21000套住房，其中包括145栋高层建筑，约43%的为租赁产权，其余57%为出租房。议会指出，其41%的住房位于保护区，17%为受保护建筑。

第二个标段为价值3.46亿英镑的应急维修和空置房合同。中标承包商将负责已入住房屋的应急和响应性维修、公共区域维修、空置房翻新及改造项目，工作范围还涵盖临时工程、专业服务和居民联络支持。两个标段均采用2023年采购法的竞争性灵活程序，并以TAC-1期限联盟合同形式授予。中标者还需签署战略联盟加入协议。

合同初始期限为五年，可选择延长三年和两年，最长可持续10年。应急维修合同计划于2027年8月开始，重大工程协议预计于2028年1月启动。在重大工程采购中，议会计划任命排名最高的两家投标人，而应急维修合同将授予单一承包商。议会明确表示不希望同一供应商获得两个标段，并已相应引入投标限制。法律顾问Trowers & Hamlins和咨询公司Savills为此次采购提供支持。

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