维度网讯，美国私营房地产投资公司Brennan Investment Group（Brennan投资集团）宣布，收购了位于田纳西州诺克斯维尔都会区的一座18,750平方米工业制造厂。该工厂可便捷通往75号和40号州际公路、麦吉·泰森机场以及Tellico港（Puerto de Tellico）的河流设施。

该设施占地17万平方米，位于一个因区域连通性优越而正成为汽车、造船和先进制造业发展中心的工业市场。该物业已整体出租给全球商用车系统制造商Commercial Vehicle Group（商用车集团，简称CVG），租约为最近签署的20年绝对净租赁合同。该工厂被认为是CVG在美国运营的两家座椅工厂之一，对该公司至关重要。

Brennan Investment Group企业房地产解决方案董事总经理兼执行合伙人Scott Gibler表示，公司成功构建了一项售后回租交易，获得了租户的长期承诺，并以低于重置成本的价格购得该资产。考虑到建筑的功能性、可用的土地以及诺克斯维尔市场强劲的基本面，这是一项具有长期增长潜力的持久投资。

Brennan Investment Group净租赁业务董事总经理Robert Vanecko指出，这项售后回租交易反映了公司净租赁业务对收购具有长期租约的关键工业资产的持续关注。全国工业市场因生产回流、机器人和自动化而对制造空间的需求大幅增长，这一趋势将在未来十年继续加速。

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