特纳与汤森报告：AI数据中心建设致超七成市场承包商趋紧

维度网讯，特纳与汤森（Turner & Townsend）的一份新报告指出，数据中心和相关人工智能基础设施的建设需求正加剧建筑行业劳动力短缺，尤其是在专业机械、电气和管道领域。

对多个市场的分析中，特纳与汤森发现，超过70%的市场报告称数据中心领域的承包商能力趋紧或过度紧张。相比之下，酒店、休闲、住宅和商业开发领域的情况则宽松得多，超过79%的市场要么供需平衡，要么存在闲置产能。这催生了建筑行业的双速发展格局：承包商和供应商正越来越多地被吸引至利润率更高的技术主导行业，而传统行业则面临投资者信心减弱、经济不确定性和可行性挑战。

数据中心已成为全球需求最高的建筑行业，其次是工业和物流。2026年，可再生能源和清洁能源建筑需求也出现显著年度增长。在交付此类技术密集型项目所需的专业行业中，技能压力尤为突出。报告指出，87%的市场报告称机电管道（MEP）行业出现短缺，该行业对于数据中心及其他关键基础设施项目至关重要。

报告同时指出，人工智能本身可能有助于提升建筑行业的生产率，但进展仍不均衡。约66%的市场表示，在过去12个月中，人工智能能力在招标和客户讨论中的重要性有所提升。

特纳与汤森房地产成本管理董事总经理斯蒂芬妮·马歇尔（Stephanie Marshall）表示，全球建筑市场正在发生深刻变化，需求日益集中在数据中心等人工智能驱动行业，而劳动力限制、供应链波动和地缘政治风险正变得更加明显。她指出，建设数据中心所需的熟练劳动力增长跟不上需求的风险真实存在，人工智能在创造就业方面有潜力成为积极力量，但需要投入适当资源。她还提到，中东冲突对能源价格的影响将是间接且不均衡的，因地区和行业而异，取决于供应链结构和能源依赖程度。她建议，拥有全球投资组合的客户应利用这个机会审查国际计划，确保根据当地条件优先安排合适的项目，这不仅涉及相对成本，还需考虑利率、劳动力可用性和供应链数字化成熟度等因素。

尽管近期存在地缘政治动荡，但报告显示建筑投入成本在过去一年已趋于稳定，供应链韧性较新冠疫情期间有所增强。然而，成本驱动因素正变得更加本地化和行业特定化，劳动力可用性现已成为全球建筑市场成本上升的主要驱动因素。约71%的市场报告劳动力短缺，其中澳大利亚、新西兰、欧盟（超过93%）和北美（约79%）的市场短缺情况尤为严重。

2025年全球建筑成本通胀率为4.2%，预计2026年将升至4.5%，2027年基本持平。报告警告，持续的劳动力限制和能源波动风险更加突出。以伦敦为例，该市场被评为全球第五昂贵的建筑市场，平均成本为每平方米6032美元，仅次于纽约、旧金山、日内瓦和苏黎世。英国建筑通胀率预计将在2026年升至3.7%，2027年升至4.2%，这可能进一步增加交付数据中心、清洁能源项目和电网基础设施的难度。