维度网讯，BBVA México向开发商Grupo Amistad的信托基金Fideicomiso 3599提供1.81亿美元融资，用于资助科阿韦拉州、瓜纳华托州和索诺拉州的工业厂房开发。
该融资方案包括一笔1.61亿美元的稳定化融资和一笔2000万美元的库存融资。稳定化融资由16座工业厂房支持，可出租总面积（ABR）为255,986平方米，入驻率100%。库存融资用于四座在建厂房，可出租总面积（ABR）为54,620平方米，位于科阿韦拉州的拉莫斯阿里斯佩、彼德拉斯内格拉斯和马塔莫罗斯，需满足特定租赁和占用条件方可放款。
BBVA México企业与机构银行总经理Alejandro Cárdenas Bortoni指出，这笔双边融资资金主要投入于现有负债的再融资、资本投资的偿还以及一般公司用途，以优化工业资产组合的资本结构。
Amistad Global Development总裁Claudio F. Ramón表示，BBVA México的信任和战略眼光支持了资产组合的机构再融资。他提到，基于在墨西哥开发A级工业园超过45年的经验，这种资本结构为继续扩展高需求走廊提供流动性，确保可持续且高效的资产。
作为担保的资产组合由20个A/A+级资产组成，位于墨西哥西北部和巴希奥地区的成熟市场：科阿韦拉州（阿库尼亚、拉莫斯阿里斯佩、彼德拉斯内格拉斯和萨尔蒂约）、瓜纳华托州（阿帕塞奥埃尔格兰德）和索诺拉州（埃莫西约）。该资产组合产生100%美元化收入，为汇率波动提供自然对冲。
资产组合的现金流稳定性由先进制造和物流领域顶级全球企业的长期合同支撑，平均剩余期限为6.2年，且租户以投资级为主，保证了债务服务的高度可预测性。
BBVA México通过这笔交易，在近岸外包时期推动国家工业发展，按可持续性和负责任银行标准安排融资，支持为墨西哥带来长期经济、社会和环境价值的项目。
