维度网讯，开普敦市政规划法庭（Municipal Planning Tribunal）批准了一项土地用途变更申请，为美国数据中心运营商Equinix在南非立法首都的数据中心项目扫清了一项前期规划障碍。

法庭批准了土地所有者King David Country Club的请求，允许将位于开普敦国际机场附近King Air Industria工业区内的三个地块进行重新分区、细分和合并。其中两宗地块原规划为一般工业用地，一宗为混合用途。申请内容是将三块地统一划为一般工业用地并合并为一宗，同时要求修改2019年设定的30万平方米建筑面积上限条件，并涉及与市政府进行的一小块土地交换，包括一座变电站。

法庭在批准书中指出，重新分区、细分和合并“不太可能对周边地区的环境或特征产生负面影响”，并强调该批准具有积极的社会经济影响，将创造就业机会，支持数字基础设施和下游产业，促进城市融合，以及推动在已有政策和框架支持的区域实现土地的最佳开发。

批准附带多项条件。在提交建筑规划前，必须提交场地开发计划（Site Development Plan），并附有确认拟议数据中心属于已获批环境授权（Environmental Authorisation）范围的证明。此外，条件还涉及土地使用管理、水资源管理和电力服务等方面。所有条件均需满足，方能维持此次授予的批准。

今年6月，Equinix对路透社表示，尚未提交开普敦数据中心的规划申请，但已完成了在该市的土地购买。因此，此次重新分区申请由土地所有者King David Country Club提出。土地收购可追溯至2026年3月底，当时Equinix南非总经理桑迪莱·杜贝（Sandile Dube）表示，公司在约翰内斯堡和开普敦的土地上投入了8.9亿南非兰特（约5200万美元）。关于开普敦拟议数据中心的详细建设计划尚未公布。

Equinix上月对路透社表示，如果决定继续推进任何开发，将致力于完全透明，并及时向所有相关利益相关者提供详细信息。这些承诺源于民间社会的反对，反对者担心数据中心将影响当地能源和水资源安全。位于开普敦的Housing Assembly和英国的Foxglove提出了反对意见，法律资源中心（Legal Resources Centre）提供法律咨询。他们认为，申请缺乏评估用水、电力需求、排放和备用发电所需的关键细节。法庭表示，这些问题将在仍需批准的场地开发计划中得到解决。

Equinix计划作为75亿南非兰特（4.38亿美元）投资的一部分，在南非增加160兆瓦的额外容量，以利用该国及更广泛非洲大陆对人工智能和云服务日益增长的需求。公司于2024年10月在约翰内斯堡开设了首个数据中心，初始阶段IT负载为4兆瓦，全面建成后为20兆瓦。Equinix网站显示，约翰内斯堡站点已实现100%可再生能源覆盖。