印度Greenbase投200亿卢比建设500万平方英尺工业物流设施

印度Greenbase Industrial and Logistics宣布推进Greenbase 2.0扩张计划，将投资约200亿卢比，在泰米尔纳德邦已取得的215英亩土地上开发约500万平方英尺工业、仓储及物流基础设施。项目土地分布于金奈两条主要工业走廊，其中约160英亩位于Palur及Oragadam区域，另外55英亩位于北金奈Arani。公司计划通过股权资金和债务融资共同支持开发，相关设施预计在未来约两年内陆续建设。

此次扩建包括两个不同开发片区。Arani项目占地约55英亩，规划建设约120万平方英尺工业及物流空间，土地取得和前期审批已经完成，并已确定一家可再生能源行业企业作为核心客户，项目准备进入建设阶段。其余开发面积主要布局在Palur及Oragadam区域，相关土地已经纳入Greenbase本轮泰米尔纳德邦开发计划。

Greenbase 2.0在印度全国规划开发约900万至1000万平方英尺工业、仓储和物流基础设施，总投资规模约340亿至350亿卢比，其中约500万平方英尺集中在泰米尔纳德邦，另外约400万平方英尺项目储备布局于印度南部及西部市场。现阶段后一部分土地仍处于收购推进阶段，因此不能与已经取得215英亩土地的泰米尔纳德邦项目合并为已开工规模。

项目设施将配置屋顶光伏、水资源蓄存及回灌系统、电动汽车充电设施，并计划按照IGBC Platinum等级推进绿色建筑认证。Greenbase还计划在工程建设和后续园区运营中部署人工智能及物联网系统。