美国费城1922年巧克力工厂改造为6187平方米社区服务中心

10月20日，美国建筑事务所ISA公布费城布赖兹堡社区旧巧克力工厂改造项目，原Blumenthal Brothers巧克力厂已完成更新，转型为建筑面积约6187平方米的社区服务中心。项目保留1922年建成的三层钢筋混凝土厂房主体，对外立面、34组竖向窗洞及内部办公空间进行修复和改造，现已引入社会服务、儿童托育及医疗护理机构。

该厂房原由Ballinger Company设计，曾用于生产巧克力及糖果。雀巢1984年收购原经营企业后，相关生产业务随后迁出费城，厂房长期闲置。此次改造由ISA负责建筑设计，在保留既有结构、楼层空间及工业建筑外观的基础上，重新配置办公、服务接待和公共活动区域。

外立面工程包括修复34组竖向窗洞，更换节能玻璃、修补老化砌体、重新勾缝，并恢复陶土装饰构件和原有标识。其中，窗户工程投资130万美元，获得美国联邦历史建筑税收抵免及宾夕法尼亚州社区和经济发展部门支持。

建筑内部利用原厂房大跨度楼层和朝南采光窗布置开放式办公区及公共活动空间，独立办公室采用局部高度隔断。项目保留原有混凝土立柱，同时通过调整室内分隔，提高自然采光覆盖范围。

改造后的社区服务中心由多家机构共同使用。其中，服务拉丁裔社区的非营利组织Concilio使用约4274平方米空间，开展家庭服务及社区支持业务。其他入驻机构包括Madden School儿童托育中心、Gateway Community Action Partnership和BAYADA家庭医疗护理机构。

该项目获得2026年费城地区历史建筑保护联盟评审团大奖，原厂区约24.4米高的水塔也得到保留。