英国Keepmoat获批2800万英镑住宅项目
英国住宅开发商Keepmoat位于诺丁汉南部费尔汉姆（Fairham）综合开发区的185套住宅建设方案获得拉什克利夫区议会批准，计划投资超过2800万英镑。此次批准涉及开发区第10期地块，建设内容包括住宅建筑、内部道路、景观及配套基础设施。项目规划编号为26/01013/REM，开发商将与当地住房协会合作实施。
本期住宅工程用地约5.3公顷，位于诺丁汉路与费尔汉姆路之间，毗邻规划中的社区中心。住宅以两层建筑为主，部分采用两层半设计，户型涵盖一至四居室。其中19套为保障性住房，占住宅总数约10%，包括9套可负担租赁住房和10套中等收入住房，另设2套可供轮椅使用者居住的无障碍住宅。
规划审批覆盖建筑外观、总平面布局、内部交通、景观设计及住宅配套设施。住宅主要采用红砖外墙，部分建筑结合外墙饰面材料。小区南侧规划建设围栏式儿童活动空间，各住宅后院设置自行车安全存放设施，部分临街地块还将通过独立后院通道连接停车区域。
此次许可附有14项规划条件。至少一半住宅须设置雨燕筑巢砖，围栏需预留刺猬通行孔，并配置蝙蝠及蜜蜂栖息设施。全部住宅入住前须接入全光纤宽带，住宅用水设计标准限定为每人每天不超过110升。室外照明还须采取限制向上散射的设计，以满足附近东米德兰兹机场的航空安全要求。
根据许可条件，住宅建设工程须在2028年10月16日前启动。此次批准属于费尔汉姆整体开发项目的第10期住宅建设内容，该区域此前已分阶段获得其他住宅建设许可。Keepmoat负责的185套住宅是其首次参与该开发区的住宅建设工程。
费尔汉姆整体项目由英国住房署（Homes England）与Clowes Developments合作开发，规划占地约606英亩，总开发价值约8亿英镑，拟建设最多3000套住宅，并配套商业物流园区、学校、社区医疗中心及公共绿地。本次Keepmoat的2800多万英镑投资仅对应第10期185套住宅，与整体开发项目的投资规模分别计算。
