阿斯达拟4亿英镑售20家超市，售后回租助力复苏计划

据天空新闻报道，英国零售巨头阿斯达(Asda)正与美国资产管理公司Blue Owl Capital就出售约20家超市事宜展开深入谈判，交易价格预计达4亿英镑。阿斯达计划通过售后回租模式，继续运营这些门店，并利用出售所得资金支持其业务复苏计划。

报道称，Blue Owl Capital已成为此次收购的领跑者，交易有望在数周内敲定。阿斯达发言人在回应食品制造商的评论请求时表示：“售后回租多年来一直是零售业的常见操作。尽管保持强大的自有物业基础仍是阿斯达房地产战略的核心，但作为公司重要投资计划的一部分，我们会考虑从房地产投资组合中释放价值的合适机会。”

这并非阿斯达首次采用售后回租策略。2023年，该公司曾与Realty Inc完成类似交易，涉及金额达6.5亿英镑。目前，Food Manufacture已就此次交易联系Blue Owl Capital征求意见，但尚未获得回复。

值得关注的是，就在几天前，阿斯达刚刚宣布了一项1180万英镑的门店升级投资计划，重点布局英格兰北部地区。其中，约克郡门店将获得超700万英镑投资，计划于2025年底前完成升级;格里姆斯比和斯托克顿的两家门店将分别获得460万英镑投资，用于现代化改造。

阿斯达零售业首席商务官利兹·埃文斯(Liz Evans)表示：“我们始终致力于投资服务社区，尤其是约克郡——这里是我们60年前故事的起点。继今年早些时候成功翻新皮尔斯沃斯商店后，我们非常期待通过现代化改造进一步提升这些门店的购物体验。”