布里斯班南部罗谢代尔(Rochedale)的首个公寓项目近日正式动工，标志着这一成熟家庭郊区的住房供应向多样化迈出重要一步。帕斯克公司(Pask Group)已启动其南部增长走廊项目中的Florian Rise社区建设，该项目位于天空景观大道41号，是罗谢代尔天际线迎来的首个公寓项目。

Florian Rise第一阶段包括两栋低层公寓楼，共62套住宅，占地面积约1.48万平方米。其中，三层高的Aster大楼提供24套公寓，五层高的Banksia大楼则包含38套公寓。户型涵盖两居室至四居室，设计注重自然采光与交叉通风，并配有宽敞的阳台。该公寓项目由Ellivo建筑设计公司负责设计，建筑商RCQ Construction承建，整体规划共188套公寓，第一阶段预计于2027年12月竣工。

TOTAL Property Group董事总经理阿德里安·帕森斯(Adrian Parsons)表示：“Florian Rise通过引入该郊区的首个公寓项目，解决了罗谢代尔的住房短缺问题，为买家提供了更经济实惠且维护成本低的生活方式选择。” 他强调，许多自住业主希望继续留在熟悉的社区，但更倾向于选择由丰富配套设施支持的低维护住宅。

罗谢代尔位于布里斯班中央商务区东南约19公里处，过去十年间已发展成为一个备受追捧的住宅区，这得益于新建的零售、教育和交通基础设施。随着可负担性限制和人口结构的变化，布里斯班中间环郊区面临住房供应多样化的压力，对靠近现有设施的缩小规模和调整规模住宅的需求日益增长。在此背景下，新的公寓项目成为满足当地居民需求的重要补充。

帕斯克开发总监约翰·柯蒂斯(John Curtis)指出，该公寓项目是集团对罗谢代尔长期愿景的自然演变。“通过在这个成熟郊区引入公寓，我们为居民提供了缩小规模、调整规模或改变生活方式的能力，而无需离开他们的社区。”

为满足混合工作趋势，Florian Rise社区将配备以健康为中心的设施，包括景观花园、20米度假式泳池、健身房、桑拿房、水疗中心、多功能草坪、烧烤区及带顶棚亭子。Banksia大楼内285平方米的地面会所还将提供灵活的家庭办公空间和社交区域，进一步提升该公寓项目的吸引力。与此同时，基金管理公司CFMG Capital近期以3000万澳元收购了罗谢代尔路465号一处4公顷的开发用地，计划在此交付一个包含51块地块的住宅社区及一个4500平方米的邻里商业中心，进一步巩固了其在罗谢代尔市场的地位。