墨尔本开发商Resolution Property Group已获得其位于Greenvale的住宅开发项目的重要审批，该项目将与Monark Property Partners合作推进。这一批准涉及墨尔本北部郊区Greenvale一个15公顷地块的重新分区和规划许可，标志着双方第二次合作。

该地块位于Somerton路800号和820号，于2025年以4400万美元收购，是Greenvale最后一块规模较大的土地。合资公司已获得Hume市议会对Viridian社区总体规划的批准，计划建设一个300套住宅的庄园，混合住宅地块和联排别墅，预计最终价值为1.5亿美元。

重新分区计划自收购前就已进行，针对Somerton路区域的开发修正案于2024年开始公开咨询。最初的计划包括休闲和娱乐公园，配有步行和自行车道，并要求将土地重新分区为新的城市增长区。原计划详细规划了250套住宅，在Resolution项目中已升级至300套。

Greenvale的房价在过去12个月内逐步上涨至88万美元，该郊区以其业主自住、大面积地块而闻名，这些地块正越来越多地为更高密度的住宅让路。距离墨尔本机场十分钟车程，该开发项目建立在Monark和Resolution现有合资开发基础上，即位于Cranbourne West已售罄的Harli社区。

地块价格将从40万美元起，而联排别墅价格将从61.5万美元起。Resolution确认将在未来三年内开发该项目，住宅建筑商合作伙伴已在筹备中，但土木建设合作伙伴尚未确定。Greenvale已吸引了包括华裔澳大利亚房地产投资者Jinding在内的开发商，Jinding于2023年向Hume市议会提交了一个价值2.28亿美元的社区计划。该郊区也引起了政府的注意，政府去年批准了一项区域结构计划，为Greenvale North和Craigieburn West之间的地块开发让路。