前言

克罗地亚，位于欧洲东南部，亚得里亚海东岸，以其丰富的旅游资源、优越的地理位置和稳定的政治环境成为全球投资热点。近年来，克罗地亚通过绿色转型和数字经济战略，实现了经济的持续增长，为投资者提供了税收优惠、低成本劳动力等吸引力。本文从经济概况、重点产业与经济园区、基础设施与生产要素、政策法规与运营保障、投资形式管理与服务、投资建议与典型案例、当地生活的基本信息等维度，全面剖析克罗地亚的招商引资优势，致力于为企业提供详尽有效的投资指引。

克罗地亚作为欧盟成员国，受益于欧盟的资金支持和市场准入优势，同时也是“一带一路”倡议的重要节点国家。2023年，克罗地亚的外国直接投资(FDI)流入量达到27.5亿欧元，同比增长显著。政府通过《2030年可持续旅游业发展》和《2032年数字克罗地亚战略》，致力于将克罗地亚打造成为欧洲的旅游和数字经济中心。根据欧盟委员会的报告，克罗地亚在2023年吸引了大量来自德国、奥地利和意大利的投资，尤其在可再生能源和信息技术领域。

关键亮点

• 经济增长：2023年GDP增长8%，达到764.7亿欧元，受旅游业复苏和投资增加驱动。
• 重点产业：旅游业、能源(尤其是可再生能源)、信息技术，政府提供税收减免和研发补贴。
• 基础设施：全国铁路网覆盖广泛，5G网络覆盖率达到70%，计划到2030年可再生能源占比升至4%。
• 政策优势：外资可自由汇出利润，政府与亚投行合作提供融资支持。
• 生活成本：首都萨格勒布市中心公寓月租金约800欧元，交通便利，生活质量高。

数据表格：

根据国际货币基金组织(IMF)的预测，克罗地亚的经济增长将在2025年进一步加速，达到3.5%。旅游业的复苏是主要驱动力，2023年旅游收入占GDP的20%以上。

正文

一、经济概况

克罗地亚位于欧洲东南部，亚得里亚海东岸，国土面积5.66万平方公里，人口385.6万(2022年)。2023年GDP为764.7亿欧元，同比增长2.8%。

2023年对外贸易总额为450亿欧元，出口200亿欧元，进口250亿欧元，主要贸易伙伴为德国、意大利和斯洛文尼亚。外国直接投资(FDI)2023年为27.5亿欧元，累计存量606.25亿欧元。政府通过《2030年国家发展计划》，计划将GDP增至1000亿欧元，人均GDP达2.5万欧元，目标成为欧洲的旅游和数字经济中心。

克罗地亚通过“一带一路”倡议融入全球经济，与中国、俄罗斯等国加强了基础设施和能源合作。区域经济差异表现为首都萨格勒布集中了金融和服务业，沿海地区以旅游业为主。政府为欠发达地区如斯拉沃尼亚提供税收减免和投资补贴，鼓励投资。

数据表格：

克罗地亚的经济增长主要依赖于旅游业和欧盟资金支持。2023年，旅游业收入达到120亿欧元，占GDP的15.7%。政府计划通过数字化转型和绿色能源投资，进一步提升经济竞争力。与邻国相比，如斯洛文尼亚(2023年GDP增长2.5%)和塞尔维亚(增长2.0%)，克罗地亚的经济表现更为强劲，特别是在旅游业和FDI流入方面。未来，随着欧盟绿色协议的推进，克罗地亚有望在可再生能源领域占据区域领先地位。

二、重点产业与经济园区

克罗地亚的产业结构以旅游业、能源(尤其是可再生能源)、信息技术为主，得到政府税收减免和研发补贴的支持。

1. 重点产业

• 旅游业：2023年旅游业产值120亿欧元，预计2025年增长至150亿欧元。政府通过《2030年可持续旅游业发展计划》推动高端旅游和生态旅游。2023年游客数量达到1800万人次，创历史新高。
• 能源：2023年可再生能源占比32%，计划2030年升至4%。风电和太阳能项目吸引了大量国际投资，2023年新增装机容量达300兆瓦。
• 信息技术：2023年IT产业增长15%，政府通过《2032年数字克罗地亚战略》提供研发补贴和IT人才培训。萨格勒布已成为区域IT中心，吸引了华为等企业投资。

1. 经济园区

克罗地亚设有多个经济园区，包括自由经济区和工业园区。主要园区包括：

三、基础设施与生产要素

1. 基础设施

克罗地亚的基础设施支持经济增长：

• 交通：全国公路26471公里，铁路2617公里，萨格勒布机场年客流量3万人次。佩列沙茨大桥项目投资5亿欧元，连接南北交通，已于2022年通车。
• 能源：装机容量5吉瓦，可再生能源占比32%，计划2030年新增1吉瓦风电和太阳能。电力供应稳定，价格为0.12欧元/千瓦时。
• 通信：5G网络覆盖率70%，政府计划2025年实现全国覆盖，光纤网络覆盖率达60%。

1. 生产要素

• 劳动力：劳动力6万，月薪约1293欧元，大学学历占比38.6%，在欧盟国家中成本较低。
• 土地： 写字楼市场平均空置率一直在下降，目前平均空置率为0%，A级每月租金约为15欧元/平方米，相比去年略有上涨。
• 原材料：木材、石材丰富，出口占10%，为建筑和制造业提供支持。

数据表格：

四、政策法规与运营保障

1. 投资壁垒

克罗地亚作为投资目的地，其政策、法律和经济环境形成了一定的投资壁垒，这将对外国投资者的进入和退出决策产生重要影响。以下内容基于《2024年克罗地亚国别投资报告》及其他可靠来源整理，旨在为投资者提供决策参考。

克罗地亚没有专门的针对外国投资的法律，也没有外国投资审查机制，但根据《欧

盟外资审查框架条例》(欧盟指令2019/452号)，克政府指定经济部国际化司作为审查外国直接投资和回应欧盟成员国或欧盟委员会有关信息请求的“国家联络点”，下设投资处负责外国投资信息核查及联系。克总体上对外资持开放态度，克政府努力通过财政激励措施吸引外国投资者。法律保证所有外国和国内投资者都受到平等待遇，但有少数例外情况。据一些外资企业反映，这些例外情况主要有官僚主义和障碍、不可预测的监管机制、透明度不足、司法效率较低、行政程序较费时等，建议应加强结构性改革，解决土地所有权等问题，减少这些因素对投资环境的影响。

【限制行业】克罗地亚法律允许所有外国和国内实体建立和拥有企业，并从事各种形式的有偿活动。克宪法第49条规定，所有企业具有平等的法律地位。但克政府限制外国公司对少数战略部门服务的所有权或控制权，这些部门包括：内陆水路运输、海上运输、铁路运输、空地处理、货运代理、出版、滑雪指导和基础的强制性医疗保健。除此之外，市场准入监管要求还涉及对建筑师、审计师、工程师、律师、兽医等职业的许可要求。克超过90%的银行业为外资所有。

1. 税收政策

• 年所得100万欧元以上的利润税率为18%，年所得100万欧元及以下的税率为10%。
• 企业需支付所得税附加。一般市政府附加税率最高至10%，人口3万以下的城市附加税率最高至12%，人口3万以上的城市附加税率最高至15%，萨格勒布市附加税率最高至18%。

金融保障：货币为欧元，银行体系稳定，亚投行提供融资支持。2023年，政府与亚投行签署5亿欧元融资协议，用于绿色能源项目。

五、投资建议与典型案例

1. 投资建议

• 优先行业：旅游业、可再生能源、IT业。
• 区域选择：萨格勒布适合金融和IT业，沿海地区适合旅游业。
• 合作模式：合资或公私合营。
• 风险管理：购买政治风险保险。

1. 典型案例

• 案例1：华为技术(克罗地亚)有限公司，投资1亿欧元，创造500个就业岗位。
• 案例2：中国路桥工程有限责任公司，承建佩列沙茨大桥，投资5亿欧元。

华为在克罗地亚的成功表明，IT业具有巨大潜力。佩列沙茨大桥项目则展示了“一带一路”合作的成果。未来，随着数字经济的发展，IT领域投资预计将持续增长。

六、当地生活的基本信息

1. 入境及居留

中国公民可免签入境90天，居留许可一年，工作许可需提交护照、合同等文件。

1. 租房

萨格勒布市中心公寓月租金800欧元，推荐本地中介。

1. 医疗及保险

公共医疗免费，私人医疗50欧元/次，推荐国际保险。

1. 银行账户

需护照和居留许可，主要银行如Zagrebačka banka。

1. 交通出行

• 萨格勒布机场年客流300万人次。
• 铁路票价10欧元。
• 公共交通1欧元/次。

数据表格：

克罗地亚的生活成本低于西欧国家，萨格勒布的国际学校和医疗设施完善，适合长期居住。

总结

克罗地亚凭借经济增长、政策支持和优越的地理位置，成为欧洲的投资热点。2025年，政府计划吸引40亿欧元外资，重点发展可再生能源和数字经济。低廉的生活成本、便捷的交通和开放的营商环境进一步提升吸引力。投资者可通过经济部合作，抓住“一带一路”机遇，共享繁荣未来。根据欧盟委员会预测，克罗地亚未来5-10年将在旅游业和绿色能源领域保持稳定增长。

参考来源

• 克罗地亚国家统计局：hr
• 克罗地亚经济部：gov.hr
• 欧盟委员会：europa.eu
• 世界银行：org
• 国际货币基金组织：org
• 亚洲开发银行：org
• 国际能源署：org
• UNCTAD：org
• Numbeo：com