波兰什奇特尼基镇档案馆大楼建设工程招标

项目名称：档案馆大楼建设工程（用于公共行政办公室运营）

招标类型：公共采购

合同性质：建筑工程

工程地点：波兰大波兰省什奇特尼基乡，地块编号89/22（什奇特尼基登记区0023）

工程范围：

拆除工程

现状调查与保护：在拆除工作开始前，需对场地内及周边的现有设施进行全面调查，包括地下管线（供水、电力、通信、燃气）的具体位置和埋深。必须联系相关市政公司确认管线状态，必要时进行临时迁移或切断保护，防止施工中造成损坏或安全事故。同时，需对场地内可能存在的树木或绿化进行移栽或依法申请砍伐。

既有建筑物/构筑物拆除：针对地块上存在的旧基础、围墙或简易棚屋，采用机械拆除为主、人工拆除为辅的方式。拆除顺序应遵循“自上而下、逐层逐段”的原则，确保结构安全。对于与保留建筑相接的部分，必须采用切割技术进行分离，避免震动对保留结构造成损伤。

建筑废料处理：严格按照波兰环保法规对拆除产生的混凝土、砖块、金属、木材等废弃物进行分类、临时堆放和清运。能够回收利用的碎砖和混凝土块可考虑在现场破碎后作为路基回填料，以减少外运成本和对环境的影响。废旧金属应交由有资质的回收公司处理。所有外运废料需保留处置证明，以备环保检查。

地面硬化

场地平整与土方平衡：在拆除完成后，进行精确的场地测量。根据建筑设计标高，计算挖方与填方量，尽可能实现土方平衡，减少外运或外购土方。使用推土机和平地机对场地进行粗平，清除树根、腐殖土等不适宜做基础的软弱土层。

基层与垫层施工：根据档案馆的荷载要求及地质报告，设计合理的场地硬化结构。通常包括：素土夯实（压实度需达到0.95以上）→ 级配碎石或矿渣垫层（厚度约20-30cm，用于排水和防冻胀）→ 水泥稳定碎石基层（厚度约15-20cm，提高承载力）。每一层都需经过压实度检测合格后方可进行下一层施工。

面层施工：根据功能分区确定面层材料。

消防车道与主干道：采用C30/37强度等级的混凝土路面，厚度约20-25cm，配单层或双层双向钢筋网，设置伸缩缝，表面做拉毛或刻痕处理以增加摩擦力。

人行道与停车位：可采用透水混凝土砖或透水沥青铺设，响应现代环保要求，利于雨水下渗。基层需设置排水坡度（通常为1%-1.5%），引导雨水流向集水口。

档案入口坡道：需严格按无障碍设计规范施工，坡度不大于1:12，面层材料需防滑，两侧安装扶手和挡水台。

土方工程

定位放线：根据总平面图和建筑控制桩，使用全站仪或GPS-RTK进行精确的建筑物定位放线，确定基坑开挖边线，并设置龙门板或引桩作为施工过程的控制依据。

基坑开挖：考虑到档案馆可能对防潮有严格要求，基坑开挖深度需依据地质报告和基础设计图确定。采用机械大开挖方式，预留30cm人工清底层，防止机械扰动原状土。开挖过程中需严格控制基底标高，并做好基坑降排水工作。如果地下水位较高，需设置轻型井点或管井降水系统，确保基底干燥。

钎探与验槽：基坑开挖至设计标高后，进行人工钎探，检查基底下方是否有古井、墓穴、软弱夹层等不良地质现象。勘察、设计、监理、施工四方共同验槽，确认地基承载力满足设计要求后，方可进行下一步施工。

 基础工程

垫层施工：在验槽合格后，立即浇筑C15素混凝土垫层，厚度通常为10cm，防止基底长时间暴露和被雨水浸泡。垫层表面应抹平，为后续防水层和基础钢筋绑扎提供平整的作业面。

基础类型：根据设计，可能采用条形基础、独立基础或筏板基础。对于设有地下室的档案馆，更可能采用防水板加筏板基础。

钢筋工程：严格按图加工和绑扎基础钢筋，重点控制钢筋规格、间距、锚固长度和搭接位置。对于筏板基础，需设置马凳筋支撑上层钢筋网。钢筋绑扎完成后，需放置混凝土垫块，确保保护层厚度。

模板工程：基础侧模采用定型钢模或优质多层板，加固牢靠，防止涨模、跑模。模板拼缝严密，防止漏浆。

混凝土工程：采用商品混凝土，严格控制坍落度和配合比。浇筑时需分层、连续进行，使用插入式振捣器充分振捣，确保密实。大体积混凝土浇筑需制定专项方案，控制水化热，防止温度裂缝。浇筑完成后及时覆盖塑料薄膜和保温材料进行养护。

基础防水：在基础墙或地下室墙体外侧，铺设高分子自粘胶膜防水卷材或SBS改性沥青防水卷材。卷材搭接宽度、阴阳角附加层等细节需精细处理。防水层外侧需铺设聚苯板（挤塑板）作为保护层。

砌筑工程

墙体材料：档案馆作为公共建筑，墙体材料需满足保温、隔音和防火要求。可能采用加气混凝土砌块、实心粘土砖或陶瓷空心砌块。外墙通常采用复合墙体结构。

砌筑工艺：采用“三一”砌筑法，保证灰缝饱满、横平竖直。构造柱、圈梁、过梁的位置严格按设计留置。与混凝土结构连接处需植入拉结筋，确保墙体整体稳定性。墙体砌筑过程中，需预留好门窗洞口、管线槽口等，避免后期开凿破坏墙体。

钢筋混凝土工程

主体结构：包括框架柱、梁、楼板、楼梯的施工。此部分与基础工程类似，但标高更高，垂直度控制是关键。

高大模板支撑体系：对于层高超过8m或跨度超过18m的区域，需编制专项施工方案并组织专家论证，采用满堂脚手架支撑体系。

预应力技术：如果档案馆有较大跨度空间，可能采用后张法预应力梁，需预留孔道、穿束、张拉、灌浆等特殊工序。

屋顶工程

结构层：可能是钢筋混凝土现浇屋面，也可能是钢结构屋盖。

找坡层：用轻集料混凝土或水泥珍珠岩砂浆找坡，确保雨水迅速流向落水口，坡度不小于2%。

保温层：铺设高强度挤塑聚苯板或硬泡聚氨酯，满足建筑节能65%或更高标准。保温层需错缝铺设。

防水层：铺设耐候性强的防水卷材，如TPO或PVC防水卷材。在女儿墙、落水口、出屋面管道等节点部位做加强处理。防水层施工完成后需进行24小时闭水试验。

保护层与面层：上人屋面铺设防滑地砖或混凝土板，非上人屋面可采用水泥砂浆保护层或卵石压顶。

外部木工（指外门窗、幕墙等）

外窗：采用断桥铝合金窗框或高性能PVC-U窗框，配置三玻两腔中空玻璃，具有优良的保温、隔热、隔音性能。安装时需注意窗框与墙体间的发泡胶填充和外侧密封胶施工，防止漏水。

外门：主入口门可能采用带有闭门器和门禁系统的钢制防盗门或旋转门。

幕墙：如果设计有玻璃幕墙，需由专业幕墙公司深化设计，进行预埋件安装、龙骨安装、玻璃板块安装和打胶密封。

立面工程

外墙保温系统：采用外墙外保温系统，粘贴岩棉板或石墨聚苯板，并用锚栓固定。然后抹聚合物砂浆，压入耐碱玻纤网格布。

饰面层：根据设计效果，可能采用真石漆、质感涂料、石材干挂或陶瓷薄板等。真石漆需喷涂均匀，分割线横平竖直。干挂石材需进行龙骨焊接和石材安装。

现有部分墙体封堵

界面处理：清理新旧混凝土/砌体交接面的浮灰和松动部分，涂刷界面剂。

植筋连接：在旧墙体上按设计钻孔、清孔、注胶、植入钢筋，确保新旧结构有效连接，防止沉降裂缝。

浇筑/砌筑：如果封堵体量大，可支模浇筑微膨胀混凝土。如果体量小，可采用与原墙体相同的材料进行砌筑或抹灰找平。

地板铺设

基层处理：地面基层必须干燥、平整、无起砂。需清理干净后进行界面剂涂刷。

找平层：采用水泥砂浆或自流平砂浆做精确找平，平整度需达到2米靠尺±2mm以内。

防潮层：档案馆对湿度极其敏感，地板下方必须铺设防潮隔离层（如PE膜），搭接处用胶带密封。

面层铺设：

档案库房：可能采用防静电、不起尘、耐磨的PVC塑胶地板或环氧自流平地面。PVC地板需用专用胶水满粘，焊缝处理。环氧地坪需多道工序施工。

办公区与公共区域：可能铺设复合木地板、瓷砖或地毯。复合木地板需预留伸缩缝。

TG1配电盘配置

位置与功能：TG1通常为进线总配电柜，是整个建筑的电力来源。位于变电室或总配电间内。

主要元件：配置主进线断路器、浪涌保护器、总电能表、电流互感器以及若干路出线断路器，分别引至各分配电箱（如DB1、照明箱、空调箱等）。

技术要求：柜体需采用金属封闭式，防护等级不低于IP4X。内部母线、断路器、接触器等元件需选用符合IEC标准的知名品牌，并进行精确的热稳和动稳校验。

DB1配电盘供电

电缆敷设：从TG1配电盘敷设主干电缆至DB1配电盘。电缆型号（如YJV或矿物质绝缘电缆）和截面根据计算负荷确定，并预留余量。沿电缆桥架或穿保护管敷设，做好首端、末端和中间接头的制作与标识。

DB1配电盘配置

位置与功能：DB1可能是楼层配电箱或为特定区域（如档案库房）服务的动力配电箱。

配置：内含进线隔离开关、多路出线断路器（用于照明、插座、空调、新风系统、档案装具电源等）、漏电保护器、接地端子排等。

智能化模块：作为现代建筑，DB1内可能配置智能电表和通信模块，接入建筑能耗监测系统和楼宇自控系统，实现远程抄表和能耗分析。

电气安装（布线和配件）

管线敷设：采用暗敷为主的方式，在墙体、楼板内预埋PVC或钢管。管线走向横平竖直，避免交叉，管口做好保护。强弱电管线间距需大于30cm，避免信号干扰。

穿线：导线规格符合设计要求（一般为铜芯线），颜色区分（黄绿红为相线，蓝为零线，黄绿双色为地线）。穿线时涂抹滑石粉，避免损伤绝缘层。

接线：所有接头必须在接线盒内，采用压线帽或搪锡工艺，确保接触良好，绝缘恢复可靠。

开关插座安装：安装高度、位置准确，面板端正、牢固，与墙面贴合紧密。在档案库房内，插座应采用防潮、防尘型。

照明灯具安装：根据功能分区选用LED格栅灯、面板灯、筒灯等。应急照明和疏散指示系统需符合消防规范，自带蓄电池或由集中电源供电。

补充工程

防雷与接地系统：利用建筑基础钢筋作为自然接地体，形成总等电位联结。所有金属管道、配电箱外壳、桥架等均需与接地干线可靠连接。屋顶安装避雷带或避雷针。

弱电系统预埋：配合主体结构，预埋网络、电话、安防监控、门禁系统的管线，为后续智能化系统安装创造条件。特别是档案库房，需预留密集架电源和温湿度传感器管线。

雇佣要求：承包商或分包商须按劳动合同雇佣从事土方、拆除、卫生、电气、装修等建筑工作的人员，项目经理等技术监督人员除外。承包商需在接到通知5个日历日内提交雇佣证明，未按时提交将视为未履行雇佣义务并处以合同约定违约金

技术能力要求：

过去5年内完成至少一项价值不低于20万波兰兹罗提（毛额）的建筑工程（以最终验收协议签署为准）

配备具备建筑结构专业施工管理资质的项目经理

投标文件要求：

填写完整的投标表格

资格声明（证明无排除情形且符合参与条件）

人员清单（含资质、经验及任命依据）

过去5年完成的建筑工程清单（含类型、价值、日期、地点及业主证明）

资源提供方承诺书（如适用）

投标语言：波兰语

投标方式：仅限电子投标，通过https://e-propublico.pl平台提交