波兰住宅社区Tkacka街8号多户住宅能效改造工程招标

一、基础要点

招标类型：工程招标

项目名称：Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną budynku wielorodzinnego przy ul. Tkackiej 8 w Mieroszowie

采购方式：报价请求

合同类型：固定总价合同

项目内容：执行建筑工程，对住宅楼进行节能改造，特别是对建筑进行热现代化改造。

施工范围：包括：1）使用厚度为15厘米的EPS 80-031 FASADO聚苯乙烯板对两个端部外墙进行保温；2）使用导热系数λ≤0.031 W/(m·K)，厚度为22厘米的玻璃矿物棉对阁楼下的天花板进行保温；3）使用导热系数λ≤0.031 W/(m·K)，厚度为16厘米的玻璃矿物棉对屋顶坡面进行保温；4）将原有的单层木窗更换为带有内置可调湿度通风器的窗户，Uw系数为1.10 W/m²K；5）将原有的箱式木窗更换为带有内置可调湿度通风器的窗户，Uw系数为0.90 W/m²K。

CPV代码：45000000-7，45443000-4，45321000-3，45261210-9，44221100-6

二、技术要求

技术规范：施工必须严格按照随附的能源审计报告和设计文件进行。

技术标准：保温材料要求导热系数计算值λ≤0.031 W/(m·K)。窗户Uw系数需达到1.10 W/m²K或0.90 W/m²K。

质量标准：所有使用材料必须是工厂新品，并按照项目指南使用。

质保期：60个月。

设备运行要求：如果使用了招标文件中提到的具体材料和设备，允许使用具有同等或更优技术、使用、质量、功能和美学参数，并能确保与其他材料和设备正确配合的替代材料。

三、工程信息

施工范围：外墙保温、屋顶坡面保温、阁楼下天花板保温、窗户更换。

工程类型：建筑翻新/热现代化改造。

施工方法：使用特定厚度的保温板/棉进行保温施工，具体施工步骤包括表面处理、加固、保温层安装及面层处理。

环保施工要求：清洁外墙和墙裙时需使用对藻类和真菌有高效作用的水稀释制剂。

四、投标要求

投标语言：波兰语

投标方式：通过“竞争基础”门户网站（Baza Konkurencyjności）在线提交

履约保证金：中标人需在签订合同前提供，金额为合同总价的2%。

财务能力要求：投标人需持有与招标项目相关的民事责任保险，保险金额不低于所提交投标总价的100%。

企业资质要求：投标人需满足职业能力、知识经验和财务能力要求。

类似项目经验要求：投标截止日期前，至少已顺利完成一项建筑物热现代化改造的建筑工程。

项目负责人资格：必须配备一名具有至少3年职业经验（自获得资质之日起），持有建筑结构专业资质，并在相应工程师协会有效注册的施工现场经理。

联合体投标要求：如为联合体投标，需提交指定联合体代表的文件。

其他要求：投标人只能提交一份投标。不允许提交部分投标或变体投标。投标须使用合格的电子签名、可信签名或个人签名。

五、评标规则

评标方式：综合评分法

价格评分：权重100%

评标标准：价格最低者得满分，其他按公式（Cn/Co * 100）计算。其中Cn为有效投标中的最低净价，Co为被评估投标的净价。

最低技术评分要求：不适用（无技术评分）。

优先评审条件：无

六、时间节点

投标截止时间：2026年3月23日

答疑截止时间：不晚于投标截止日期前3天

工期：自合同签订之日起至2026年10月31日完成工程

七、合同信息

合同类型：固定总价合同

付款方式：中标人需在合同签订前提交包含详细分项报价的投标预算书。预算书需包含工程量清单中的所有项目。

是否允许分包：未明确说明，但投标价格需包含所有成本，包括潜在分包商和合作伙伴的成本。

违约责任：中标人若拒绝或未能在指定期限内签署合同，其投标将被拒绝，招标方可从剩余投标中选择最有利的投标，无需重新评审。

八、实施条件

工期：从合同签订之日至2026年10月31日。

服务要求：在质保期内，中标人承诺在收到维修通知后最多7天内修复缺陷。