罗马尼亚贝尤斯市水上乐园娱乐综合体工程招标

一、基础要点

招标类型：工程招标

项目名称：水上乐园娱乐综合体

采购方式：公开招标

项目描述：投资项目的目的是促进旅游和自然遗产的综合包容性发展，通过发展娱乐基础设施提高生活质量，即娱乐综合体，总建筑面积6,690.51平方米。具体目标：建设和配备水上乐园娱乐综合体，总建筑面积6,690.51平方米；建设附属停车场，200个车位，其中8个残疾人车位和20个双充电站车位（10个站）。

施工范围：建设和配备水上乐园娱乐综合体及停车场。

CPV代码：45212000（与休闲、体育、文化、住宿和餐厅相关的建筑工程建设）；39100000（家具）；39221000（厨房设备）；42716000（洗衣、干洗和烘干机）；42961100（门禁系统）；43324100（游泳池设备）；71322000（土木工程工程设计服务）；71328000（承重结构设计验证服务）；71356200（技术援助服务）。

二、技术要求

技术规范：定义在参与公告、任务书或其他补充文件中，参考标准时允许等效。

质量标准：需要独立机构颁发的质量管理体系证书。

环境标准：需要独立机构颁发的环境管理体系证书。

环保标准：根据NZEB研究（近零能耗建筑），绿色采购标准，以减少环境影响。

三、工程信息

工程规模：总建筑面积6,690.51平方米。

建设内容：水上乐园娱乐综合体及停车场（200个车位）。

工程技术等级：至少C类，根据HG nr. 766/1997。

环保施工要求：减少环境影响，气候变化缓解。

四、服务信息

服务类型：设计服务和技术援助。

服务内容：技术设计、设计师技术援助。

服务团队要求：项目经理和项目协调员/总监需具备相关经验。

专家要求：项目经理需有类似项目经验；项目协调员/总监需有类似设计项目经验。

五、实施条件

工期：30个月。

项目启动条件：合同有暂停条款，需在12个月内确认资金，可延长。

六、合同信息

合同类型：工程合同。

合同期限：30个月。

合同金额：估计值133,375,544.21 RON（不含增值税）。

是否允许分包：允许分包，但有条件。

合同货币：RON（罗马尼亚列伊）。

合同延期条件：暂停条款，12个月内确认资金，可延长。

七、投标要求

投标语言：罗马尼亚语。

投标方式：电子提交。

最低营业额要求：过去三年（2023, 2024, 2025）平均营业额至少260,000,000列伊。

财务能力要求：现金流转能力至少25,000,000列伊，为期6个月。

企业注册要求：需要在商业登记处注册。

企业资质要求：质量管理体系和环境管理体系证书。

类似项目经验要求：过去5年内完成类似工程，累计价值至少114,000,000列伊；过去3年内提供类似设计服务，累计价值至少2,100,000列伊。

项目负责人资格：项目经理需有类似项目经验；项目协调员/总监需有类似设计项目经验。

联合体投标要求：允许联合体，需提交联合协议。

八、评标规则

评标方式：综合评分法。

技术评分：质量因素总分60分，其中实施方法40分，项目经理经验10分，项目协调员经验10分。

商务评分：价格因素40分。

价格评分：最低价得40分，其他按比例计算：P(n) = (最低价 / 报价n) × 40。

评分权重比例：价格40%，技术60%。

综合评分公式：价格评分公式如上。

九、时间节点

答疑截止时间：投标截止前30天可提问，回复在投标截止前20天。

投标截止时间：08/04/2026 15:00:00 (UTC+03:00)。

开标时间：08/04/2026 15:00:00。