德国里拉辛根-沃尔布林根市消防站暖通空调专业规划服务招标

一、基础要点

招标类型：服务招标

项目名称：暖通空调专业规划

采购方式：带竞争公告的谈判程序

合同类型：服务合同

项目描述：为新消防站提供暖通空调专业规划服务，包括新建一个消防设备房，有12个停车位、一个洗车间、一个训练塔等。总建筑面积约2,460平方米，建筑体积约13,150立方米。

CPV代码：71000000（建筑、工程和检查服务）

二、服务信息

服务内容：专业规划服务，技术设备（暖通空调）的规划，包括设备组1、2、3和7；整体委托：规划阶段1-9（分阶段）。

建筑规模：

规划建筑面积：约2,460平方米

建筑体积：约13,150立方米

建筑层数：由两栋单层建筑与一栋双层建筑组成

建筑功能：

消防车库：配备12个封闭式消防车停车位，可满足多种类型消防车辆的停放需求

清洗车间：独立设置，用于消防车辆及设备的清洁与维护

人员容量：可容纳约130名消防员及青年消防队成员

训练塔：独立设置，用于消防员日常训练与技能演练

建筑分区：

底层（车库层）：设有调度指挥区、技术设备存放区、车辆维修区及辅助功能空间

上层（功能层）：设有培训教室、办公区、休息区、更衣室及配套卫生设施

功能整合：建筑整体兼顾应急响应、日常训练、行政办公与后勤保障等多元需求

服务范围：

技术设备专业设计：依据《德国工程师收费条例》第55条（HOAI §55）提供技术设备（TGA）设计服务

涉及设备组（依据HOAI §53）：

设备组 1：供暖系统（包括热源、管网、散热设备等）

设备组 2：通风与空调系统（包括新风、排风、热回收、空调设备等）

设备组 3：卫生设施（包括给水、排水、饮用水处理、消防用水等）

设备组 7：其他技术设备（包括但不限于建筑自动化、计量设备、特种设备接口等）

服务阶段：第1至第9阶段（分阶段委托）

第1、2阶段：基础评估与前期规划

第3、4阶段：初步设计与审批设计

第5、6、7阶段：施工图设计与招标准备

第8、9阶段：施工配合与项目验收

服务形式：整体委托，各阶段按项目进展分步启动，具体启动条件详见招标文件

协同要求：设计方需与建筑结构、电气等其他专业设计单位密切配合，确保系统集成与施工可行性

三、投标要求

投标语言：德语

投标方式：电子提交

电子投标地址：https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YMEMCDG

投标保证金：未明确提及

履约保证金：未明确提及

最低营业额要求：过去三个日历年（2023年至2025年）总营业额至少60万欧元（净额）

财务能力要求：需提供年度财务报表或经认证的损益表

企业资质要求：必须具有相关教育背景（如工程师资质），并持有建筑提交资格

类似项目经验要求：至少两个参考项目，具体要求包括：暖通空调专业规划服务、项目时间在2020年至2026年2月之间、至少一个项目为消防站新建工程、至少一个项目为木结构建筑、至少一个项目为公共采购方

项目负责人资格：需指定符合资质要求的负责人员

联合体投标要求：允许，联合体成员需共同满足要求

技术团队人数要求：未明确提及

设备能力要求：需具备CAD、AVA、办公软件等规划相关软硬件

四、评标规则

评标方式：两阶段程序，第一阶段选择最多5名投标人，邀请至少3名进入第二阶段

技术评分：基于参考项目评分，包括建筑类型、停车位数量、建筑面积、能源效率等，最高155分

评分权重比例：未明确提及

优先评审条件：评分高者优先，同分时按总建筑面积决定

五、时间节点

招标公告发布时间：2026年3月24日

招标文件获取开始时间：未明确提及

招标文件获取截止时间：未明确提及

答疑截止时间：投标截止前10个日历日

投标截止时间：2026年4月21日12:00（UTC+02:00）

开标时间：未明确提及

预计授标时间：未明确提及

六、实施条件

工期：未明确提及

项目实施阶段：规划阶段1-9