爱尔兰SUNBEAM HOUSE SERVICES COMPANY LIMITED橡树小屋消防安全翻新工程招标

一、基础要点

项目名称：橡树小屋消防安全翻新工程

招标类型：工程招标

采购方式：公开招标

合同类型：工程合同

CPV代码：45000000 建筑工程

二、技术要求

技术标准：工程必须符合所有相关的建筑法规和消防安全标准。

环保标准：要求使用无毒、环保且适合特殊护理环境居民的材料。

三、工程信息

工程规模：位于都柏林。

施工内容：消防安全翻新工程。

火灾探测与报警系统升级

工程内容：

更换或新增符合EN 54标准的烟感探测器、温感探测器及手动报警按钮

布线系统更新，确保报警信号可靠传输

新增或升级火灾报警控制盘（FACP），具备分区显示、联动控制功能

增设声光报警装置，确保全楼覆盖，包括听力障碍者专用的闪光报警器

技术标准： 符合IS 3218（爱尔兰火灾探测与报警系统标准）及BS 5839-1

应急照明与疏散指示系统

工程内容：

更换或新增应急照明灯具，确保疏散通道、楼梯间、出入口照度不低于规定值

增设自发光式疏散指示标志或LED型应急指示牌

应急照明系统独立供电，后备电池容量满足规定持续时间（≥3小时）

进行照度测试及应急转换时间测试

技术标准： 符合IS 3217（应急照明标准）及BS 5266-1

消防水系统改造

工程内容：

检查并更新自动喷水灭火系统（如有），更换老化喷头、管道及阀门

升级或新增室内消火栓系统，确保消防水喉覆盖所有房间

消防水泵及控制柜检测与维护

屋顶消防水箱或地下消防水池的清洗、检修

技术标准： 符合BS 9251（住宅喷淋系统）或相应爱尔兰消防规范

被动防火措施（结构防火）

工程内容：

防火门更换/升级： 检查并更换不符合防火等级要求的防火门（至少FD30或FD60等级），安装自闭器、合格锁具及密封条

防火封堵： 对穿墙、穿楼板的电缆、管道进行防火封堵，使用防火泥或防火模块

墙体及天花板防火处理： 修复或增加防火板材、防火涂料，提高隔间防火完整性

疏散通道改造： 如有必要，拓宽疏散走道、调整疏散出口位置，确保疏散宽度及距离符合要求

技术标准： 符合BS 476（建筑材料防火测试）及爱尔兰建筑法规B部分

消防安全标识与管理

工程内容：

设置消防疏散平面图、防火门标识、紧急出口标识

消防安全管理制度上墙（如适用）

对建筑管理人员进行消防设施操作培训

电气安全改造

工程内容：

更换老化电气线路，增加漏电保护装置

配电箱防火处理

增设电气火灾监控系统

四、实施条件

工期：4个月。

五、合同信息

预算金额：150,000.00欧元（不含增值税）。

付款方式：待招标文件确定。

六、投标要求

投标语言：英文。

投标方式：电子提交。

投标保证金：未说明。

财务能力要求：承包商必须提供证明其财务稳健和履行合同能力的文件。

企业资质要求：投标人必须持有有效的建筑相关认证和/或执照。

类似项目经验要求：承包商需证明在过去五年内，至少成功完成过两个类似规模和复杂度的消防安全或建筑翻新项目。

项目负责人资格：指定项目经理必须拥有相关资格证书，并至少有三年的类似项目管理经验。

七、评标规则

评标方式：最具经济优势的投标。

评分权重比例：价格占40%，技术质量占60%。

最低技术评分要求：投标必须达到最低技术合格分数。

八、时间节点

招标公告发布时间：2026年3月24日。

招标文件获取截止时间：2026年3月27日 13:00:00（UTC）。

投标截止时间：2026年4月23日 00:00:00（UTC）。

开标时间：2026年4月30日 00:00:00（UTC）。

投标有效期：6个月。