突尼斯教育部总秘书处建筑与设备总局公寓建设招标

项目名称： 在斯法克斯西区建造Aboulhassan Alakhmi学生公寓

招标编号： 13/2025

招标形式： 单一合同整体发包 (Lot Unique)

项目地点： 突尼斯斯法克斯省斯法克斯西区，毗邻Aboulhassan Alakhami体育高中，地块面积5325平方米。

项目内容：

工程范围： 涵盖土建工程、道路及管网工程、电气与消防、卫生设备及管道、暖通空调、厨房与洗衣房等所有专业。

建筑规模： 总建筑面积2400平方米，项目主要包括以下功能区域：

A区： 接待大厅及阅览室

B区： 餐厅

C区： 厨房

D区： 宿舍

E区： 运动场地

技术要求： 须符合突尼斯国家标准及国际规范，关键设备(如电气设备中的100 KVA变压器)需提供技术文件、符合性证书、ISO 9001认证及售后服务证明。

场地设施要求： 项目现场需配备临时办公室、会议室(配备网络及空调)、材料储存区、水泥覆盖存储区、设备停放区，并安装至少6台高清监控摄像头，支持远程访问。

安全与环保： 承包商需制定详细的安全与健康保护计划，包括防护设备、废弃物管理、环境保护措施等，并遵守突尼斯劳动法及相关环保法规。

设计文件： 承包商需在开工后45天内提交施工图及计算书，否则将面临罚款。

资金来源： 突尼斯国家财政

投标人资质要求：

主承包商(总包方)须具备突尼斯装备、住房与国土规划部颁发的B0类别4级或以上资质。

若总包方不具备某些专业资质，必须将相应专业工程分包给具备该部相应资质的分包商：

电气工程(B2类别4级或以上)。

卫生设备、管道及空调工程(B3类别2级或以上)。

厨房与洗衣房工程(B11专业)。

投标保证金： 50,000突尼斯第纳尔(临时保函)，有效期自投标截止日次日起120天。

履约及质量保证金： 合同金额的3%作为最终保证金;月度付款中将扣除5%作为保留金(质保金)，两者合计不超过合同总额的15%。

合同工期： 360个日历日(自开工令通知次日起计算)，因雨天(日降雨≥10mm)或强风(风速≥80km/h持续24小时)可申请延期。

评标方法： 两阶段评标。第一阶段：公开开标，检查行政文件和保证金，按报价升序排列。第二阶段：对最低报价的投标进行技术符合性审查;若不符合，则审查次低报价，以此类推。

投标文件组成： 必须包括行政文件、技术标和商务标，主要通过TUNEPS在线系统提交，临时保函需线下单独密封提交。

关键截止日期提醒： 投标人对招标文件的疑问须在投标截止日前至少20天提出;招标方可能发布的补遗文件将在截止日前至少10天发送给所有投标人。

合同价格类型： 固定单价合同，价格不可调(除特定情况下的价格更新，如提交报价与下达开工令间隔超过120天)。

付款条件： 可申请合同金额10%的预付款(需提供银行保函)。月度按实际完成工程量付款，付款申请核准后，发包方需在30天内签发支付令，会计师需在收到支付令后15天内支付。

延期罚款： 工程延误罚款为每日合同总额(含补充合同)的1/2000。多项延误罚款累计总额不超过已执行工程总额的5%。

质保期： 自临时验收无保留通过之日起12个月。

适用法律： 突尼斯现行法律法规，特别是2014年3月13日第2014-1039号关于公共合同的法令及其相关通用行政条款(CCAG)。