英国柴郡东部议会住宅无障碍改造招标

采购项目： 住宅建筑工程框架协议(无障碍改造)

项目目标： 为弱势居民提供住宅无障碍改造，支持其安全、独立生活。

采购结构（标段划分）：

标段1： 建筑改造(南柴郡地区)，涵盖克鲁、南特威奇、阿尔萨格、桑德巴赫、米德尔威奇、奥德勒姆及周边村镇。

标段2： 建筑改造(东柴郡地区)，涵盖康格尔顿、麦克尔斯菲尔德、霍姆斯教堂、克努茨福德、威尔姆斯洛、波因顿、迪斯利及周边村镇。

标段3： 外部工程(南柴郡地区)，涵盖范围与标段1相同。

标段4： 外部工程(东柴郡地区)，涵盖范围与标段2相同。

主要工程范围：

1. 建筑改造（适用于标段1和标段2）：

此部分涉及住宅内部结构及系统的全面适应性改造，以满足无障碍生活标准。具体包括但不限于：

结构与围护工程：

场地准备： 现有障碍物清除、场地平整、临时设施搭建。

地基与地板： 必要时的局部地基加固、防潮层施工、铺设无障碍通行(如无高差)的地板系统并整合保温层。

墙体与天花板： 承重墙与非承重墙的改造或新建(如拓宽门洞)、安装内部保温层、天花板加固与改造。

屋顶： 屋面修复或局部改造、阁楼通道无障碍化、屋顶保温升级。

门窗工程：

安装符合无障碍标准的外门及内门(如更宽的通行宽度、易开合把手)。

更换或改造窗户，确保易于操作并可能包含安全装置。

设备安装与系统工程：

电气系统： 全面布线，安装符合规范的插座、开关(包括低位开关)、照明(特别是夜间照明)，以及可能需要的应急呼叫系统、门禁对讲系统。

管道与排水： 改造或新建供排水管道，满足无障碍卫浴设施安装需求。

供暖系统： 安装或改造高效、易操作的供暖系统(如低矮散热器、温控器位置适宜)。

关键功能空间改造：

厨房： 改造为无障碍厨房，包括调整橱柜高度、提供膝盖空间、安装易操作的水龙头和电器。

浴室/卫生间： 改造为湿房或无障碍卫生间，安装步入式浴缸或淋浴座椅、防滑地板、墙面扶手、升降式马桶、洗手盆下方留空等。

2. 外部工程（适用于标段3和标段4）：

此部分聚焦于住宅外部环境的无障碍化和安全性提升。具体包括但不限于：

出入通道与地面工程：

地面工程： 修建平整、坚固、防滑的通行路径(如混凝土、沥青或专用铺路石)，从公共道路连接至住宅主入口。

坡道建设： 在必要处设计和建造符合坡度标准的永久性或半永久性坡道，通常需配防滑表面和边缘防护。

安全与辅助设施：

围栏： 安装或修复边界围栏，确保安全与隐私。

外部扶手： 在台阶侧边、坡道两侧或较长路径沿线安装坚固耐用的扶手。

外部门： 安装或更换便于轮椅使用者通行的外门(如平开门或自动门)，确保门槛平整或低矮。

其他可能工程： 根据具体需求，可能包括外部照明改善、车位硬化和加宽(便于车辆转移)、小花园的平整与无障碍化。

项目特点与承包商要求（隐含）：

定制化程度高： 每户改造方案均需根据居民具体残疾类型和评估结果量身定制。

质量与合规性： 所有工程必须符合英国建筑法规，特别是无障碍设计标准(如Approved Document M)，并需通过必要的建筑控制审批。

敏感环境施工： 承包商需具备在居民居家期间进行施工的能力，注重沟通、现场管理、最小化干扰并确保居民安全。

框架协议性质： 中标供应商将进入一个多供应商框架，在未来协议有效期内，根据具体工单被邀请报价或参与进一步竞标。

市场参与活动详情：

目的： 旨在让潜在承包商深入了解项目背景、具体技术要求、采购流程(包括资格预审、投标评估标准)以及框架协议运作模式。

内容： 全面介绍框架涵盖的所有工程类型、技术规范要点、预估工作量级、合同管理方式，并进行问答互动。

形式： 在线会议(通过Microsoft Teams)

时间： 2026年2月12日(星期四)下午2:00(英国时间)