德国萨克森-安哈尔特州建筑与资产管理处抹灰工程、外墙外保温系统招标

招标编号： NSB 564-25

采购程序： 根据《德国建筑招标规范》进行的公开招标。

合同类型： 建筑工程施工。

项目名称/地点： Klietz军事训练区, 位于“林间军营”, 39524 Klietz。

项目类别： 不划分分包，整体授予一个合同。

项目具体实施细节：

1. 施工范围与技术要求细化：

基础检测与评估：

墙面敲击检测： 需对总计约1，150平方米的既有内外墙面进行系统性敲击检测，使用专业检测工具识别并标记所有空鼓区域、结构缺陷点及裂缝扩展路径。

缺陷标注： 所有发现的结构问题必须使用永久性标记清晰标注，为后续修复提供精确指导。

技术文档： 检测过程需记录详细的技术报告，包括缺陷分布图、严重程度评估等。

现场保护系统：

防护膜铺设： 需要为约620平方米的地面、186平方米的门窗面积及56米长度的窗台制作并安装厚度为0.3毫米的专用保护膜。

材料要求： 保护膜必须符合德国DIN标准，具备足够的抗撕裂性和防水性能。

施工标准： 安装过程需确保完全密封，防止施工过程中的灰尘、涂料等污染现有设施。

拆除处理： 工程结束后需专业拆除所有保护膜，确保不损伤原有表面。

基面处理工艺：

表面清洁： 对约697平方米的砌体墙面和约597平方米的加气混凝土墙面进行专业清洁，包括去除油污、灰尘、松散颗粒等污染物。

底涂处理： 为总计约398平方米的外墙和约921平方米的内墙涂刷专用界面剂，确保后续抹灰层的附着力达到德国DIN 18550标准要求。

抹灰系统施工：

主体抹灰：

在约1114平方米内墙和约138平方米外墙应用单层石膏石灰抹灰，厚度为10毫米，质量等级为B3，要求达到Q2级表面质量并做抹刀收光处理。

对约138米的窗框边缘和约55米的窗台区域进行修补性抹灰，宽度20-25厘米。

特殊区域： 在约61平方米的区域内，需施工厚度为15毫米的石灰水泥抹灰层，作为瓷砖铺设的基层。

辅助材料与细节：

安装约200米的塑料端部型材密封胶带(断面高度10毫米)作为抹灰边界的收口处理。

在抹灰与相邻构件接缝处切割约270米的分隔条。

在约150平方米的内外墙(可能涉及保温系统)铺设耐碱抹灰加固网。

施工设备： 需搭设、使用并拆除2套移动式工作平台(承重1.5千牛/平方米，高度3-4米)，以满足高空作业需求。

2. 工期管理方案：

施工进度计划： 承包商需提供详细的日工作计划，精确到每小时的工作安排。

人员配置： 要求配备足够数量的技术工人，确保在7天工期内完成所有工作。

设备调度： 2套移动式工作平台需提前到场安装，确保高空作业效率。

质量控制： 每天施工结束后需进行质量检查，确保每道工序符合标准要求。

3. 安全管理要求：

现场安全措施： 必须制定详细的施工安全方案，包括高空作业安全、用电安全、材料堆放安全等。

人员防护： 所有施工人员必须配备完整的个人防护装备。

应急预案： 制定针对突发情况的应急预案，包括火灾、人员受伤等情况的处理流程。

4. 环境保护措施：

废弃物管理： 所有施工产生的废弃物必须分类收集，符合德国环保法规要求。

噪音控制： 施工期间的噪音必须控制在德国法定标准范围内。

粉尘控制： 使用湿法施工或配备专业除尘设备，控制施工现场粉尘污染。

投标关键规定：

投标语言： 必须使用德语。

投标担保/保证金： 要求，具体细节详见招标文件。

其他投标规则： 允许提交副标(但必须随主标一同提交)，也允许一个投标人就本项目提交多个主标方案。

投标有效期： 投标截止后，报价保持有效的截止日期为 2026年3月6日。

投标人资格要求：

资格预审： 已获得德国建筑企业预审联合会资质名录的公司，通过名录注册证明其资质。

未预审公司： 必须在投标时提交填妥的官方“资质自声明表”。

分包商要求： 若使用分包商，需按要求证明分包商同样具备预审资质或满足资质要求。

核查： 进入短名单的投标人，其(及分包商的)“资质自声明”可能需要按要求提交官方证明文件进行验证。非德语的证明文件需附德语翻译。