Mirvac与澳大利亚退休信托基金（ART）已获得新南威尔士州政府批准，将推进其位于西悉尼航空城的SEED园区第一阶段工程。该项目总价值19亿澳元，距离即将开放的西悉尼国际机场仅800米，地理位置优越。
SEED园区第一阶段规划涉及Badgerys Creek区133公顷土地，将建造七座仓库建筑，总建筑面积约139,855平方米。其中，1A阶段将先行建设两座仓库，面积达57,965平方米，支持全天候物流运作。该阶段还包含大规模土方工程和道路建设。
项目注重可持续性，目标包括净正隐含碳认证、最低5星级绿色星级评级，并配备屋顶太阳能、LED照明、再生水系统和电动汽车充电设施。设计过程中，与达鲁格族知识持有者协商，融入了“与国家连接”框架，尊重当地Wianamatta溪谷的文化意义。
SEED园区第二阶段目前处于环境影响声明阶段，计划在北部地块再建五座仓库，总建筑面积121,870平方米。整个园区完成后，将包括90公顷可开发土地和42公顷自然开放空间。Mirvac开发首席执行官Stuart Penklis表示：“我们正积极推进价值24亿澳元的工业开发管道，全部集中在悉尼关键区域。”
SEED是Mirvac与ART合作的第三个工业项目，此前双方已在Kemps Creek的Aspect工业园和Auburn的Switchyard项目合作。ART于2025年6月收购了第一阶段49%的股份。项目预计在建设和运营期间创造超过3000个就业岗位。
Mirvac投资首席执行官Richard Seddon指出，潜在租户咨询踊跃，靠近悉尼唯一的24小时机场和即将完工的M12高速公路是主要吸引力。ART中风险资产总经理Michael Weaver表示，SEED园区将推动西悉尼经济增长，同时为会员退休储蓄带来长期收益。
