经过九个月的筹备，曼彻斯特市议会与大曼彻斯特养老基金正式建立合作伙伴关系，双方将通过一项为期十年的合作协议推进近1600套低碳住宅的开发计划。该合作旨在支持市议会下属的住房公司This City，在棕地上建设低碳住宅。

此次合作采用独特的架构设计，不设立传统的有限合伙企业，而是通过合作协议为每个具体项目单独组建开发与租赁合伙企业。根据协议条款，市议会与养老基金将以平等伙伴身份共同参与最终开发方案、资金安排、商业及规划协议的决策。项目管道中的七个地块主要集中在曼彻斯特北部和东部，其中包括邮政街的126套低碳住宅、蒙萨尔路的651套低碳住宅以及格雷梅尔巷的145套低碳住宅等。

在租金政策方面，This City交付的所有低碳住宅中，至少20%将采用"曼彻斯特生活租金"标准。该租金的设定上限为地方政府住房补贴标准，后者由政府根据个人领取住房补贴时的应付租金水平确定。

曼彻斯特市议会领袖贝芙·克雷格议员表示："与大曼彻斯特养老基金的这一合作将使我们能够推动This City在议会自有土地上建造城市所需低碳住宅的工作。"她补充道："去年完成安科茨绿色1号项目是一个良好的开端——但与大曼彻斯特养老基金的这一合作为我们提供了长期保证，使我们能够提出并交付更雄心勃勃的计划。"

项目推进已有明确时间表。邮政街地块的商业建筑已完成拆除，计划于今年晚些时候提交规划申请，目标在2027年第三季度启动现场施工。该项目资金将来自市议会和养老基金的股权与债务投入，以及大曼彻斯特联合管理局去年11月从其"良好增长基金"中拨付的1630万英镑资助。后续项目还包括哈珀希区蒙萨尔路的四阶段开发，首期175套低碳住宅预计2028年第一季度开工，全部完成后将提供651套低碳住宅。朗赛特区的两处地块、安科茨和贝斯威克选区的145套低碳住宅，以及阿德维克区和皮卡迪利选区共计437套低碳住宅的施工时间也已规划至2030年。

曼彻斯特市议会执行委员会将于周五审议合资企业的最终结构。这一合作关系的建立，旨在为This City的项目管道提供持续的资金保障，确保未来数年能够交付更多采用低碳标准的住宅单元。