澳大利亚墨尔本北部的肯辛顿地区，一项名为Alfred Quarter的大型住宅区规划近日公开。该项目由Metrics Credit Partners推动，计划在麦考利区Alfred街和Boundary路附近建设约943套公寓，规模远超先前获批的519套住宅计划。这一开发旨在提升区域住宅供应，助力城市整合。

Alfred Quarter住宅区将提供单间至三居室等多种户型，其中16%为经济适用房，并包括出租型、出售型及社区住房。项目由Tango Projects管理，设计公司Fender Katsalidis和Cera Stribley Architects负责规划三栋多功能建筑，其中最高达16层，配有超市、零售场所及503个停车位。此外，地块上的遗产建筑Farrell's Stables将改造为咖啡馆。

这一开发位于麦考利城市更新区中心，距离墨尔本中央商务区约3公里。Metrics Credit Partners表示，Alfred Quarter是一个战略机遇，可提振当地市场信心，推动区域振兴。项目预计建筑价值超5亿美元，建设期四到六年，包括捐赠1040平方米中央广场给墨尔本市。地块临近火车站，周边住宅项目正兴起，如Boundary路另一276套公寓项目。

Metrics Credit Partners在澳大利亚有多个开发经验，例如与Billbergia合作在悉尼推出80层塔楼。Alfred Quarter住宅区规划已提交维多利亚州交通与规划部，旨在通过高品质住宅区促进墨尔本城市发展。