开发商Holdmark Property Group已提交计划，拟在位于悉尼中央商务区西北约13公里处Ryde教堂街155-157号的住宅区项目上增建三层楼和37套公寓。该项目位于帕拉马塔河畔谢泼兹湾滨水区，属于正在建设的综合用途住宅区开发项目的一部分。相关方案的公众展览将持续至3月17日。

拟议的变更将使2019年提交的5500万澳元项目增加1700万澳元投资。该项目在Holdmark对市议会拒绝提出上诉后，于2021年9月获得土地和环境法院批准。获批方案包括两栋建筑组成的混合用途住宅区开发项目，将零售、住宅公寓和配套服务式公寓围绕一个公共广场而建。由Cox Architecture通过设计竞赛准备的原始设计方案允许拆除三栋两层仓库建筑，并在较低商业建筑旁建造一座住宅塔楼。

目前的计划是将该住宅区塔楼的住宅公寓部分从43套增加到80套，同时保留服务式公寓作为单独住宿用途。提升建筑高度与保障性住房相关，Holdmark承诺将新增建筑面积的约5%作为保障性住房，或向市政委员会支付等额款项。Design Formation Architects的修改方案显示，获批的夹层将改为完整一层，使住宅区塔楼可能达到14层高度。

Holdmark在Ryde的Shepherds Bay综合用途住宅区项目正在建设中，该项目是谢泼德湾重建项目的一部分。谢泼德湾作为帕拉马塔河滨水区，于2013年首次获得州政府批准。该区域的概念审批允许在帕拉马塔河岸沿线分多个阶段建造多达2033套住宅、11300平方米商业空间和2976个停车位，形成大型滨水住宅区。

Holdmark这块3953平方米的拐角地块位于Church街、Well街和Parsonage街之间，距离河流约100米。谢泼兹湾正在将以前的工业用地改造成高密度混合用途住宅区，其中几个住宅项目已经完工，其他项目正在建设中。2015年提交的四个主要住宅开发阶段方案拟建1600多套公寓，建筑高度达11层，此外还包括海滨广场、人行通道和社区空间，共同构成完善的滨水住宅区环境。