澳大利亚物流管理及开发商Hale近期成功完成约7.5亿美元的股权融资，用于其旗舰物流投资工具的第二期。全球机构投资者华平投资（Warburg Pincus）和牛津物业集团（Oxford Properties Group）作为基石投资者，与新的国际合作伙伴共同参与此次融资，进一步支持Hale在受限填充式最后一英里物流市场的发展。

此次融资将用于支持Hale的第二系列基金——HCLF2和HCILF2，旨在扩大其平台规模，目前该平台管理资产约33亿美元。资金将部署于两种策略：一是机会主义发展基金，专注于供应受限都市市场中的现代及最后一英里物流设施；二是价值增值/核心增强型工具，重点投资于产生收入的资产和重新定位项目。

Hale联合创始人Robert McMickan表示，这些承诺是业务发展的关键里程碑。McMickan说：“我们特别感谢华平投资和牛津物业的持续支持。他们的再次承诺是对我们执行能力和业绩记录的强烈认可。”公司策略旨在捕捉物流行业的结构性趋势，包括城市化、人口增长、基础设施投资和电子商务的持续兴起。

华平投资董事总经理Andrew Fitzpatrick指出，再次投资反映了对Hale平台及填充式物流资产长期前景的信心。Fitzpatrick说：“我们的再次承诺反映了我们对澳大利亚物流市场供应受限部分长期增长机会的信念。”牛津物业澳大利亚负责人Alec Harper补充，该合作有助于建立澳大利亚领先的最后一英里物流投资组合之一。

此次融资之际，机构资本继续瞄准物流资产，得益于强劲的租户需求和都市市场的供应约束。Hale成立于2021年，已迅速成长为专注于物流的基金管理商和开发商，业务涵盖单层和多层物流、冷藏及工业户外存储等领域。