维度网讯，美国《建设美国、购买美国法案》自2021年签署以来，旨在推动制造业就业岗位回流，但这一政策正在引发经济适用房建设的瓶颈。根据该法案，获得联邦资金的经济适用房项目中的暖通空调、照明、水槽挂钩、吊扇等几乎所有材料都必须带有“美国制造”标签。然而开发商表示，许多产品长期以来从海外市场进口，难以满足这一要求。尽管可以申请豁免，但住房和城市发展部的审批程序进展缓慢，导致施工延误和成本增加。

在缅因州建造经济适用房的韦斯特布鲁克开发公司总裁泰勒·诺罗德表示：“我们有点认命了，在住房危机期间，我们只会在全国范围内建造更少的单元。”北达科他州法戈的75岁老人戴安娜·莱恩已在经济适用房等待名单上等待五年，她表示：“我只是想有个遮风挡雨的地方，但这变得越来越困难。”非营利开发商“超越庇护所”首席执行官丹·马德勒为建造一栋36个单元的楼宇，不得不推迟木材订单以核实合规性，同时找不到美国制造的吊扇，豁免申请仍在等待审批。

开发商反映，豁免审批至少需要六个月，部分项目聘请顾问的费用就超过6万美元。丹佛开发商朱莉·霍贝尔表示，她于11月提交的涉及125种材料的豁免申请尚未获批，“如果他们拖得更久，我们就会陷入停滞”。国家州住房机构委员会税收和住房倡导主任詹妮弗·施瓦茨指出，豁免程序“失败了”，因为要求是在评估国内制造能力之前制定的。内布拉斯加州共和党众议员迈克·弗拉德主张将部分住房资金免于该法案约束，称“拥有住房是美国梦，但它遥不可及”。当前经济适用房项目正面临法律实施与住房需求之间的现实张力。

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