维度网讯，摩根山开发商红利房屋(Dividend Homes)本周正式向库比蒂诺市提交建筑许可申请，计划在史蒂文斯溪大道20045号投建全新住宅区。该项目此前已获市议会批准，旨在利用加州法律优惠增加当地住房供给，优化城市核心区域的住宅区规划结构。

该住宅区核心参数与规划细节如下：

土地规模： 项目占地1.8英亩，位于史蒂文斯溪大道，介于布莱尼大道与托雷大道之间。

建筑构成： 计划建造6栋低层建筑，共提供32套联排别墅式单元。

单位规格： 该住宅区单体面积介于1,550平方英尺至2,150平方英尺之间，配备64个停车位。

社会责任： 其中6套单元被划定为中等收入家庭可负担住房。

该住宅区由达林集团(Dahlin Group)担任设计建筑师，并由迈克尔·阿诺内合伙公司(Michael Arnone + Associates)负责景观设计。建筑采用现代主义风格，通过平顶设计与拼贴式立面材料打破体量感。景观规划遵循城市中央史蒂文斯溪大道指导方针，将在住宅区内植入开花梨树等植被。

红利房屋此次申请受益于加州参议院第330号法案(SB 330)的审批简化流程。同时，项目利用《州密度奖励法》提升了容积率。该地块邻近前瓦尔科城镇中心，后者正被重新开发为名为“崛起”(The Rise)的大型混合用途社区，库比蒂诺市核心住宅区的更新节奏正在加快。

该项目的落地将进一步强化史蒂文斯溪大道作为库比蒂诺市核心生活圈的地位。随着建筑许可进入审批窗口期，该住宅区预计将带动周边景观绿化与市政配套的同步升级，为硅谷核心区提供更具竞争力的现代居住空间。

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