维度网讯，马里兰州公布交通导向发展战略，计划围绕交通枢纽新建近5000套住房，开发重点为134英亩国有土地，多为停车场。该方案优先在公共交通节点周边布局高密度住宅，以提升住房与出行可达性。

首批实施区域锁定巴尔的摩罗杰斯大道地铁站，州政府为约9英亩国有土地寻找开发商，预计建设400套住房，并为州和市带来2700万美元税收。巴尔的摩地铁系统工作日载客约12500人，线路全长15.5英里。

项目将分阶段释放站点周边土地，结合地铁客流量与站点服务能力确定开发时序，确保住房供应与交通承载力匹配。选址均位于现有或规划交通节点步行范围内，以减少私家车依赖，支撑区域可持续出行结构。

据州交通部介绍，整体开发完成后，新增住房可缓解区域住房压力，同时提高站点周边土地利用效率。后续将根据各交通枢纽特点制定差异化住宅配比与配套设施方案。

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