维度网讯，英国Secure Trust Bank房地产金融部门已提供一笔4430万英镑的贷款，用于为位于英国格拉斯哥、谢菲尔德和利兹的三个专用学生公寓项目进行再融资。这些学生公寓由Urbanite开发或翻新，Urbanite是一家由私募股权公司Prescient Capital支持的专业学生公寓开发商。

该投资组合包括格拉斯哥的Clyde Court和谢菲尔德的Electric Press，两者均为近期新建的学生公寓项目。第三个地点是利兹的The Leatherworks，包含一栋列入保护名单的建筑，并设有门禁通道。Prescient Capital利用这笔三年期贷款对该学生公寓投资组合进行再融资，并在确定这些房产的长期战略前稳定资产。

这笔交易由Cofford & Co Property Finance的Clive Offord介绍至Secure Trust Bank。Prescient Capital董事Doug Friend表示，公司主要考虑因素是在大规模再融资中获得具有竞争力的定价和可靠的交付时间表。Friend称：“我们之前没有与Secure Trust Bank合作过，但我们的长期联系人Clive Offord曾听说这家公司表现不错。”

Secure Trust Bank房地产金融部门关系总监Danny Thornton指出，该笔学生公寓贷款需克服与在英国融资三个学生公寓地点相关的挑战。该银行在学生公寓市场和英国北部地区保持活跃。

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