维度网讯，美国加州伯克利德比街1311号的一处小型住宅开发项目已提交初步许可申请。该项目计划利用州法律，将一栋被标记为红色的单户住宅替换为四栋独立的联排别墅。申请由奥克兰的John Newton Design & Development公司负责。

根据预申请文件，施工队将拆除现有结构，将地块分割为三个地块，并在三层建筑中建造四个单元。项目将包括三个停车位，旨在通过住宅开发优化土地利用率。

申请援引了参议院法案684号（SB 684），以实现地块细分和住宅扩建。SB 684是2023年通过的一项法律，旨在简化对5英亩或以下城市地块细分以建造最多10栋单户住宅的审批流程，促进城市住宅开发。

该物业位于德比街，介于Mabel街和Acton街之间，距离San Pablo公园一个街区，距离繁忙的San Pablo大道三个街区。公共记录显示，该物业上一次出售是在2025年底，价格为635,000美元。建筑成本和预计时间表目前尚未确定，项目进展将取决于后续审批。

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