维度网讯，英国保险集团Legal & General（L&G）近期发布白皮书，推广一种名为“合作伙伴注册供应商”的新模式。该模式通过住房协会与机构投资者合资成立新的注册供应商，旨在释放更多机构资本用于经济适用房建设。据L&G估算，每将五套现有住房转移至该模式，即可为新建一套经济适用房提供足够资金。

上个月，L&G与拥有12.5万套住房的住房协会Hyde建立了首个此类合作，双方共同设立两家营利性注册供应商，初始组合包含1000套住房。L&G表示，若住房协会持有的35%社会住房在未来十年转入该模式，将释放90亿英镑用于新建住房。目前私人注册供应商持有约290万套社会住房，转移规模约100万套。

额外投资每年可多建18,500套经济适用房，使年交付总量达80,000套，十年累计增加185,000套。该模式中，住房协会将住房出售给合资供应商，所得资金用于新建或升级，同时保留部分权益。模式旨在吸引养老金资本等长期资金，提供稳定通胀挂钩回报。

L&G首席执行官António Simões表示：“解决英国的住房挑战是一项共同责任，需要新的思维和长期承诺——养老金资本在这一转型中具有独特的作用。”他补充说：“如果得到广泛采用，这种方法每年可调动超过90亿英镑的净新增投资，并支持每年交付超过8万套经济适用房，且不会增加公共财政压力。”

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