维度网讯，Prescient Capital已获得资金支持，将在英国利兹开发一座价值6000万英镑的新办公楼。该项目位于31 Wellington Street，原Wellington Plaza大楼已被拆除，地块坐落在利兹西区商业区核心地带，对面是惠灵顿广场。

商业地产投资公司BGO提供了2700万英镑贷款，用于建设这座九层高的甲级办公楼，总建筑面积约8万平方英尺，预计2025年底前可入驻。目前现场已开始施工，使该项目成为利兹少数几个在建且交付日期明确的新办公楼项目之一。该开发属于投机性建设，反映出对利兹办公楼市场及高品质工作空间需求的信心。

Prescient Capital表示：“BGO的支持是对利兹和该项目的重大信心投票。”公司透露，至少有两层楼已收到强烈租赁意向，而Prescient自身计划占用其中一个底层单元。利兹目前面临新的高品质办公空间短缺，该项目代理指出，对现代化、位置优越的办公楼需求依然强劲，31 Wellington Street的租金报价为每平方英尺55英镑。

该建筑预计将强化利兹西区的专业核心地位，该地区近年来吸引了大量投资并实现增长。地块位置靠近主要雇主、交通枢纽、餐厅和便利设施。Knight Frank、Fox Lloyd Jones和AC7已被任命为该建筑的营销代理，提供从3000平方英尺起的办公楼层。

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