维度网讯，休斯顿高端老年住宅市场需求在过去两年急剧攀升，行业专业人士认为这主要受老龄化一代的推动。投资管理公司Collier's的一份报告显示，仅在2025年，德克萨斯州的老年住宅板块就完成了29亿美元的交易，创下滚动四季度交易量的历史新高。

Point2Homes的一项租房研究还发现，大休斯顿都会区进入老年租房者增长最快的十大地区之列，自2013年以来老年租房者数量增长了60.3%。老年生活管理公司Brazos Presbyterian Homes的首席执行官Deidre Kinsey表示，市场主要是在应对婴儿潮一代达到退休年龄的情况。Kinsey还透露，她所在的The Hallmark正在扩建其River Oaks园区，新建一栋21层高楼，专为65岁及以上居民提供居住服务。她说：“随着婴儿潮一代进入他们所谓的‘银色海啸’——这一浪潮将在2030年到来——我们认为这是一个绝佳的机会，可以在我们社区现有基础上进行建设。”

老年生活服务公司The Aspenwood Company的总裁Heather Tussing表示，随着企业通过参观和活动展示居民生活场景，老年人越来越倾向于选择高端老年住宅。她说：“这与养老院截然不同。”业主方面称，The Village of River Oaks和The Hallmark的主要卖点之一是丰富的活动和配套设施。The Hallmark的扩建项目到2030年建成后，将配备瑜伽室、按摩区、高档餐饮场所、艺术工作室、电影院和游泳池等设施。Tussing还提到，The Aspenwood Company也注意到居民进入物业的年龄越来越小，目的是能享受到所提供的服务。

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