维度网讯，首尔市近日通过综合审议，决定推进城北区长位15区域、铜雀区上道15区域及鹭梁津1区域等老旧居住区的整备事业，这些区域将各自建成3000户以上的大型社区。

首尔市于21日举行第9次整备事业综合审议委员会，对长位15区域住宅重建项目的整备计划、建筑、景观、交通、教育、环境、公园及灾害领域进行审议，并作出修改通过及附条件决议。位于地铁6号线上月谷站和石串站附近的长位15区域，原为低层老旧居住密集区，计划重建为最高36层、共3316户的大型社区，其中包含697户公共租赁住房。该项目将在园区东侧新设宽度25米以上的道路（长月路），以应对交通增长，并在北侧建设近邻公园，提供与梧洞近邻公园和北首尔梦想森林相连的绿地。首尔市预期，以此次审议为契机，截至明年，长位8、9、14区域也将依次通过综合审议，从而加速整个长位重整促进区域的整备进程。

铜雀区上道15区域的重建整备事业审议案同样获得附条件决议。该区域将变身为最高35层、32栋、共3204户的规模，成为上道洞最大园区，其中公共住房为481户。

位于鹭梁津洞278-2号一带的鹭梁津1重整促进区域，其住宅整治型重建开发项目在6个领域获得综合审议的修改通过及附条件决议。该区域靠近地铁1号线和9号线鹭梁津站，已于今年4月获批管理处分计划。目标是在今年下半年启动搬迁，并行拆除工程和项目计划变更，于明年年底开工。鹭梁津1区域容积率上调至299.33%，将建设为最高49层、22栋、共3103户的大型社区，其中公共租赁住房占526户。该项目还将配建综合幼儿园、含居民体育设施的复合办公楼、市民大学、老龄化设施及地区共同体中心，并计划打造融公园与公共步行通道为一体的开放空间。首尔市预计，此次审议决议将使项目工期缩短4至6个月，加快整个鹭梁津重整地区约9000户住宅的供应速度。

江北区弥阿洞439号一带的弥阿3重整促进区域，其5个领域的综合审议亦获通过。该区域规划建成1053户（包括158户公共住房）的社区。目前弥阿3区域搬迁已完成，综合审议通过后，现有建筑物拆除等后续程序将正式启动，预计明年下半年可开工。

位于塔谷公园和钟路3街站之间的钟路区钟路3街108号一带，其观水洞小单元整备1地区城市整治型重建开发项目的综合审议案也获得通过。该地区将建设地下4层、地上18层规模的业务设施及近邻生活设施，以复合开发形式呈现。项目计划在地面4层打造风险企业及集成设施专用空间，以助力增强城市产业竞争力。首尔市相关人士表示，此次整备事业将城市中心的老旧商铺改造为业务复合设施，并通过扩充面向市民的公共空间，为将观水洞一带重塑为业务、商业、休息、步行相协调的充满活力的城市空间提供契机。

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