维度网讯，加拿大不列颠哥伦比亚省（B.C.）政府购买空置公寓并将其转为经济适用房的计划，被城市规划专家视为主要意在稳定金融行业，而非解决住房问题。西蒙菲莎大学（Simon Fraser University）城市项目主任安迪·严（Andy Yan）指出，该提案可能向开发商及其金融支持者发出信号，表明政府希望稳定陷入困境的行业。

联邦和B.C.政府的这一计划受到部分批评。总理马克·卡尼（Mark Carney）称，该计划将使用“创新金融工具”作为增加住房供应最有效的方式。卡尼上周表示，核心做法是“以一定价格购买，然后分摊融资成本”，但具体细节（涉及这些公寓是出租还是转售）要到秋季才会公布。卡尼和B.C.省长戴维·伊比（David Eby）表示，该计划涉及改造2,200套未售出的公寓，作为未来十年价值50亿加元的更大住房计划的一部分。

安迪·严表示，该公告留下了许多未解答的问题，包括购买成本、哪些公寓将被购买以及政府为何现在采取行动。他说，政府曾在1990年代中期未售出公寓水平相似时并未采取此类行动，但当时收入与住房成本更为匹配。根据加拿大按揭住房（Canadian Mortgage Housing）的数据，2026年5月B.C.省有5,849套未吸收公寓，其中大温哥华地区占4,376套，比例为75%。严指出，1995年12月该数据为3,331套，且当时大温哥华人口更少。他认为，自那以后房价与收入已脱钩。

卡尼上周在新闻发布会上表示，随着利率上升和需求减弱，开发商“陷入困境”，不愿亏本出售。而B.C.保守党住房评论员琳达·赫普纳（Linda Hepner）则批评该计划是在“将纳税人的钱浪费在人为支持开发商上”，无法解决住房危机。她认为，市场力量本应导致价格下降，但政府的介入可能使开发商不愿降价。

该计划也引发了不列颠哥伦比亚省市政联盟（Union of British Columbia Municipalities）的质疑。议员詹娜·斯托纳（Jenna Stoner）表示，由于提供的细节太少，地方政府感到困惑，不清楚该计划的具体运作方式。她同时指出，省政府在2018年创建的社区住房基金方面有所退缩，追溯取消了最新资金征集并无限期暂停了未来征集，这让地方政府感到沮丧。