维度网讯，孟买三大领先房地产开发商——Adani Realty、Lodha Developers与JSW Realty and Infrastructure——正在竞标由马哈拉施特拉住房与区域发展局（MHADA）发起的该市最大集群重建项目。

这些投标涉及三个主要重建项目：安泰里西区的Sardar Vallabhbhai Patel Nagar、班德拉的Bandra Reclamation，以及沃利区的Adarsh Nagar，总占地面积超过206英亩。

MHADA于2026年4月8日发布招标，为上述三个集群重建项目甄选施工与开发机构（C&DA），投标截止日期为5月18日，并于2026年5月20日开标。这三个项目合计占地超过206英亩，是孟买房地产市场目前最大的重建机会。据MHADA称，沃利区的Adarsh Nagar占地约34.33英亩，班德拉的Bandra Reclamation占地98.27英亩，而安泰里西区的SVP Nagar重建项目占地约73.89英亩。

对于Adarsh Nagar-Worli项目，Adani Properties Private Limited、Lodha Developers和JSW Realty and Infrastructure提交了技术标书。这三大开发商也在竞标Bandra Reclamation重建项目。与此同时，安泰里西区的SVP Nagar重建项目收到了Reliance 4IR Realty Development Limited、Adani Properties Private Limited和Hanura Realty Private Limited的投标。

集群重建是一种将多栋相邻建筑或地块合并为大型项目的城市重建方式，旨在实现更优规划、改善基础设施、拓宽道路、增加开放空间和配套设施，同时安置现有居民并更高效地利用土地。根据MHADA的施工与开发机构（C&DA）制度，开发商被委任重建整个住房集群，符合条件的居民将获得安置公寓、过渡期租金补偿以及公积金。

目前，MHADA正在孟买近925英亩的土地上以C&DA模式开展11个主要重建项目。据该机构称，这些项目预计将使8万多名居住在数十年前建造的老旧社区的居民受益。MHADA副主席兼首席执行官Sanjeev Jaiswal在3月12日的iDAC Expo 2026小组讨论中表示，过去一年间，孟买已有800至1000英亩的土地以集群重建模式开放用于重建，每个项目用地规模几乎都扩大到40英亩、60英亩、100英亩或140英亩。

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