维度网讯，英国土地公司(British Land)计划为1 Appold Street项目引入新合作伙伴，这一总价2.73亿英镑的城市办公楼项目承建商为斯堪斯卡(Skanska)。该项目曾一度延迟，但在开发商与律所赫伯特·史密斯·弗里希尔斯·克莱默（Herbert Smith Freehills Kramer）签署锚定租约后，于今年早些时候获批启动，预计2029年春季完工。

英国土地公司在其年度业绩报告中表示，打算通过引入额外合作伙伴来降低项目风险并加快回报，这一策略与2 Finsbury Avenue开发项目类似。目前，英国土地公司在1 Appold Street项目中持有50%的份额，其余由新加坡政府投资公司（GIC）持有。相比之下，其在2 Finsbury Avenue项目中仅持股25%，GIC同样持有25%，剩余股份由阿布扎比投资者莫丹（Modon）持有。

1 Appold Street是Broadgate园区持续开发中最后的大型项目之一，由皮尔西公司（Piercy & Company）设计。该项目计划保留现有20世纪80年代办公楼75%的结构，剥离至核心后向上扩建五层，使其成为一座13层的建筑。作为租约协议的一部分，赫伯特·史密斯·弗里希尔斯·克莱默将拥有独立的8 Exchange Square入口。

此外，英国土地公司透露，巴姆（Bam）负责的Broadgate Tower翻新工程和罗伯特·麦克阿尔平爵士公司（Sir Robert McAlpine）承建的2 Finsbury Avenue项目，预计于明年春季完工。即将离任的首席执行官Simon Carter表示，市场环境依然有利，高品质空间供应有限且租户需求持续存在。他称公司在伦敦办公楼市场约占5%份额，但去年报告的租赁活动占比达15%，第四季度上升至33%；伦敦市中心办公楼净吸纳量处于20年来最高水平，零售公园出租率达到99%。

关于Euston Tower项目，英国土地公司未在业绩报告中更新其进展。该项目原计划由梅斯（Mace）承建，旨在改造为生命科学空间，总面积为56.8万平方英尺，但公司已于3月削减了原分配给该领域的空间。约翰·F·亨特（John F Hunt）获得了一份价值3000万英镑的合同，负责这座20世纪70年代36层建筑的结构拆除和拆解工程，工期预计两年。拆除将保留现有的钢筋混凝土核心筒，其126米高度保持不变。

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