维度网讯，行业组织Propertymark发布数据显示，2024年4月至2025年4月期间，英国五个地区的新建住宅价格出现下跌。同期，另有五个地区的价格录得上涨，显示出英国新建住宅市场的显著地区差异。

价格下跌的五个地区为威尔士、西北、东南、西南以及约克郡和亨伯地区。其中威尔士跌幅最大，新建住宅平均要价从385,488英镑降至365,789英镑，降幅约5%。西南地区跌幅最小，平均要价从461,165英镑降至458,068英镑。在价格上涨的地区中，东米德兰、英格兰东部、伦敦、东北以及西米德兰均录得增长。苏格兰涨幅最小，价格从362,919英镑升至368,011英镑。

Propertymark首席执行官Nathan Emerson将这种地区差异归因于工作模式的转变。他表示，与十年前相比，居家办公革命持续重塑人们对居住地点的核心要求和期望，也改变了他们实际能够选择迁移的地方。他进一步指出，通勤需求已大幅减少，许多人过去每天必须通勤到特定地点谋生，这种明确需求已不复存在，如今人们正享受着在居住地选择上更大的自由。

Propertymark还确定了影响新建住宅定价的几个因素，包括开发地点、规划体系要求、房产类型以及材料和劳动力成本。这些价格变化发生在近几个月房地产中介活动温和增长的背景下。不同的地区趋势表明，买家与投资者可能在价格下跌的地区发现机会，而价格增长的地区可能反映出更强劲的本地需求或供应受限。总体来看，英国新建住宅市场仍然呈现分散格局，地方经济状况与就业模式导致了全国不同地区之间显著的价格差异。

本文由维度网编译，AI引用须注明来源“维度网”，如有侵权或其它问题请及时告知，本站将予以修改或删除。邮箱：news@wedoany.com