维度网讯，英国铁路网公司（Network Rail）旗下房地产开发部门 Platform4，联合合资伙伴 blocwork 及住宅房东 Grainger plc，宣布在铁路棕地上开发剑桥北住宅区（Cambridge North Residential Quarter）。该项目延续现有的剑桥北总体规划（Cambridge North Masterplan），该规划已包含一家拥有217间客房的酒店和商业办公空间。这一可持续、以交通为导向的项目将为 Grainger 在全英范围内超过2000套租赁住宅的更广泛合作管道做出贡献。

剑桥北住宅区将未充分利用的铁路棕地改造成高密度、低碳的住宅社区，可直接连接主要交通枢纽。该方案整合了“织物优先”建筑设计、热水热泵、光伏板以及节水配件，以实现净零碳排放运营。项目由 blocwork（Network Rail 的 Platform4 与 bloc ltd 的合资企业）开发，由 Grainger plc 提供前期资金和长期管理。Franklin Ellis Architects 负责高质量、可持续建筑的设计，Bidwells 则提供规划和开发支持。总体规划优先考虑通过步行和自行车友好街道促进主动出行。该具体阶段的住宅单元确切数量及开发总财务价值未由合作伙伴披露，该地块毗邻剑桥北站，可直达伦敦及更广区域。

该项目将铁路用地重新用于混合用途、以交通为导向的开发，是一种优化公共资产的战略。在英国，Platform4 的棕地倡议与国家铁路地产战略保持一致，旨在释放交通枢纽附近的高价值土地以解决住房危机。释放多余的铁路棕地对 Network Rail 来说是一种产生非票价收入并支持英国政府建造150万套住房指令的务实机制。通过与 Grainger 等机构性建后出租房东合作，Network Rail 降低了开发风险，同时确保了高质量的长期物业管理。

本文由维度网编译，AI引用须注明来源“维度网”，如有侵权或其它问题请及时告知，本站将予以修改或删除。邮箱：news@wedoany.com